大家好，我第一套房是一次付款自付，請問第二套房可按揭幾成？誰曉得？

1、複式樓房裝修忌樓梯穿堂 複式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個複式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。 2、複式樓房屋裝修忌不納氣 複式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到最常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，複式樓設計結構不宜複雜，否則不利於複式樓房屋的吸氣納氣。 3、複式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調 進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是複式樓房屋，都不利於招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現泄財的局面。 4、複式樓房屋裝修忌窗臺做床 很多家庭為了節約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠品質，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。 5、複式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物 為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是複式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利於事業和身體健康。注意室內裝修風水禁忌事項 裝修時複式房的風水與技巧 首先是主次不分。看過或住過複式房子的朋友都知道，複式的意思就是二層或三層左右上下相連的房子。上下之間，一般是通過樓梯上落。通常是一層作客廳，有一個客房，有廚房，有一個洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大於客廳。但現在很多建築，主人房都很大。比如複式之中，常有人是用一層作主人房，以為寬闊就好。殊不知道，臥室不能太大。風水學上稱之為“氣不清，就是過宮”。意思是同時占了二三個方位。這樣的佈局，一般住進去後，思維不清晰，容易發夢，人會沒有精神，十分靈驗。 然後是納氣不清。複式樓房不同四合院，一間依著一間，一個門口對著一個門口，而往往是結構複雜。最重要一點，主人房往往按排的都是在二層或三層，這樣一來，好的氣場通過上下樓梯的過濾已經退化。造成好氣場往往無法到達最常用的地方，不好的氣場積在臥室出不去。這與複式房子內部佈局、網狀有關。 還有就是佈局失誤。為什麼說複式樓房一定有佈局失誤的地方呢因為： 1）主人房一定附帶洗手間。這個洗手間至少有百分之五十的機會不合理； 2）即使洗手間合理，客廳與主人房往往不在一個平面上，這容易形成納的氣太複雜，好的時候不能全好，壞的時候說不定會加一倍。風水上，很多時候，強調的是“氣專”，和人的思想一樣，太雜亂無益。 再有就是有壓迫感。因為複式的緣故，要同時兼顧二三層。所以複式房子在建成之後，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺，進入複式房子久了之後，你會覺得非常壓迫。這在風水上犯的是形煞。人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。 最後就是樓梯穿堂。堂指的就是客廳，一般複式的房子，必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因空間的原因，設置在客廳之中或客廳附近，這就是犯了一個樓梯穿堂的形煞，大不利。住裡面的人，容易腹胃不好，女性容易有婦科病，或腹部等問題。 隨著複式、LOFT、樓中樓等戶型的流行，室內樓梯安全就成了新的關注焦點，特別是在複式樓梯大多坡度比較大，特別是有些還過餘追過簡約時尚的造型沒有設扶手，造成了極大的安全隱患。目前市場上的樓梯款式眾多，有鋼木結構、全鋼結構、全木結構、木+玻璃結構等等，不少消費者在設計安裝室內樓梯時，往往過多地考慮款式和價格，而忽視了樓梯的安全。 防範措施：選購室內樓梯時應兼顧美觀性、實用性和安全性，室內的樓梯頂端、底端最好加裝柵欄，樓梯臺階上貼止滑條，樓梯口則鋪設止滑腳踏墊。在鋪設地毯防滑時，要將地毯固定牢。 複式裝修中，燈具的選擇是必不可少的，特別是那些璀璨奪目的水晶燈是裝修的首選，但由於水晶吊燈本身的重量比較大，如果安裝過程中沒有固定牢，它就可能成為居室裡的“殺手”。 防範措施：裝飾挑空客廳，可選擇體積稍大，但重量比較小、風格大氣的燈，可以將水晶燈換成用較輕的材料製作的燈，如牛皮、鐵藝、塑膠等。如果燈具超過5斤，安裝時必須先做預埋件，裝燈前要測試承重能力。 1、如果房子是複式結構，衛生間不宜設置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。 2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發生電擊和火災危險。 3、不宜鋪設木地板。 4、不宜把內衣、濕浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴曬。 5、不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。 6、不宜存放很多化妝品。 7、複式衛生間最好不要放洗衣機，如果有專門的洗主區，洗衣機一定要使用三向的插頭，並且插座要有專門的保護殼

內衣店裝修價位：80平簡裝裝修半包報價:￥38800；全包報價:￥7372080平精裝裝修半包報價:￥43650；全包報價:￥8293580平豪華裝修半包報價:￥48500；全包報價:￥92150價格來源網路，僅供參考。

日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處於還款初期的借款人提前還貸最划算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很划算。 業內人士指出，不是所有貸款客戶都適合提前還貸。對於已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，這部分購房者的資金利用成本可以說非常低，不建議房貸提前還款。另外，如果等額本金還款已經超過5年，由於早期還款中大部分為利息，其後才主要是本金，從資金的利用成本考慮，最好尋求年收益率超過房貸利率的管道，而不是提前還款。

申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

①個人認為安全才是第一，②只能請人疏通了③因為是滲水，所以粘玻璃膠也是沒有用的．建議你還是問一下專業人士比較好