新裝修房子，全部貼牆紙，有必要刷乳膠漆嗎？需要注意哪些問題？

這個問題要看裝修的檔次的，假如按照中等的裝修檔次，那麼通常可以以000塊錢/平方米來做預算，這個價格屬於簡單裝修範疇，其中不包括傢俱以及家用電器在內。檔次越高，所使用的材料就會越好，那麼需要的費用也就越多。價格來源網路，請自行核實

雅郡伯朗278平方米5室3廳23165元/m2300萬博雅濱江108平方米3室2廳14655元/m2189萬麓景雅苑103平方米3室1廳17669元/m2218萬新月明珠花園110平方米3室2廳20909元/m2230萬價格來源網路，僅供參考。

不可以，房子本身就是小產權房，不能貸款抵押貸款要看產權證明和個人收入證明(一般需提供銀行流水)夫妻雙方身份證戶口本結婚證等證件

商品房預售合同和商品房買賣合同的區別：商品房買賣合同是指的購房者所購買的房子是現房；開發商取得的是《商品房銷售許可證》商品房預售合同是指的購房者所購買的房子是期房（還沒有完全建好，沒有通過竣工驗收的房子）開發商取得的是《商品房預售許可證》也有開發商在沒有取得預售證的情況下，為了忽悠購房者的，所以才會混為一談。希望能夠幫助到您，還望採納。

不需要刷的，批完膩子後，在貼壁紙前，壁紙公司會刷基膜的！基膜的作用是，以後換壁紙撕壁紙不會損壞膩子那一層！