108平方的房子水電報價1萬5合理嗎？需要注意哪些問題？

那麼，讓我們來理一理，房子是父母的夫妻共有財產，其中有一半是母親的，母親去世後，該部分由父親和兒子一起繼承，即父親獲得房屋的四分之三，兒子四分之一，再婚後，父親去世，他所有的四分之三的房子，由兒子和後母平均繼承，即後母獲得八分之三，兒子總共獲得八分之五，實際的還要看實際情況。

一、老房子裝修關注事項之隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修關注事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。二、老房子裝修關注事項之拆除工程假如牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，不過在結構改造工程中一定要關注，嚴禁拆除承重牆及配重牆。應該在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚，等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。三、老房子裝修關注事項之對牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題，由於牆面是包括整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，假如有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等情況，那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應關注現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。四、老房子裝修關注事項之門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗假如起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但假如材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以使用。

“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。房屋法律諮詢：我前年買了一套房子(小產權房)，沒有房產證和土地使用證，買時只和賣家簽的只有購房協議社區給了我門牌號，我也把戶口遷的我買的房子那裡了，假如現在這房子要拆遷，我能得到賠賞嗎假如能怎麼賠法律師解答：小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償，由於社區給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權要求安置賠償，但實際賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產權房的專案土地性質等等。但無論怎樣，你依然拆遷安置對象：即合法的房屋居住權人，你有權要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等等，亦可一併主張。實際怎麼賠法應參照當地拆遷補償標準，以所簽署的拆遷安置協定為准。實際而言：對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，不過集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於依照現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。第二，小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，依照《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償”的規定。

7平方廚房裝修設計方法，廚房的形狀為長方形，比較有普遍性。設計時採用了簡單的一字形，將洗滌區、操作區及烹飪區設計在一字形的兩邊，操作起來非常方便；在另一邊則設計了一組低櫃，增加了儲物功能；在烹飪區的上方設計了一組玻璃頂櫃，有極強的通透感，延續了廚房與餐廳的過渡；櫥櫃的櫃體採用明亮色，與玻璃和不銹鋼非常相配。

商品房預售合同和商品房買賣合同的區別：商品房買賣合同是指的購房者所購買的房子是現房；開發商取得的是《商品房銷售許可證》商品房預售合同是指的購房者所購買的房子是期房（還沒有完全建好，沒有通過竣工驗收的房子）開發商取得的是《商品房預售許可證》也有開發商在沒有取得預售證的情況下，為了忽悠購房者的，所以才會混為一談。希望能夠幫助到您，還望採納。