期房時間內的按揭款是什麼意思呢，瞭解的朋友請介紹一下，謝謝！有什麼要注意的？

期房時間內的按揭款是指，在按揭貸款期房後，每月需向銀行繳納的金額。期房時間內的按揭款流程一購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構諮詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。期房時間內的按揭款流程二購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料影本，同時攜原件備驗。期房時間內的按揭款流程三獲得批准的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本並辦理住房置業擔保或貸款綜合保險。期房時間內的按揭款流程四辦理購房交易、抵押登記手續。期房時間內的按揭款流程五已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的帳戶。

按揭還分公積金貸款和商業貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔心，如果你買商品房，售樓處都給你準備好了，需要什麼他們也會告訴你。如果買二手房，仲介也會給你說。

買房貸款有哪幾種方式 目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。 1.住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低於同期商業銀行存款利率。也就是說。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。 2.個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。

您好，理論上是可以的，但是這種二次抵押基本上很少銀行受理。如果您現在是按揭供樓的，那按揭這家銀行是不會在讓您做二次抵押，只有找別家銀行，其他的銀行也會考慮到風險的問題，。因為第一家銀行擁有優先實力債權。所以一般很少銀行冒這樣的風險，而且手續也比較繁雜。樓主可以上銀行的個貸部瞭解下情況。、看能不能給您辦。或則就去按揭的銀行，諮詢下能不能在按揭完之後再次抵押貸款，提前支取。希望能幫到您

期房時間內的按揭款是指，在按揭貸款期房後，每月需向銀行繳納的金額。 期房時間內的按揭款流程一 購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構諮詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。 期房時間內的按揭款流程二 購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料影本，同時攜原件備驗。 期房時間內的按揭款流程三 獲得批准的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本並辦理住房置業擔保或貸款綜合保險。 期房時間內的按揭款流程四 辦理購房交易、抵押登記手續。 期房時間內的按揭款流程五 已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的帳戶。