劃撥土地上的房屋可以買賣嗎？有哪些值得注意的呢

1、過道裝修風水——位置在風水學中，無論是哪個位置的的入口都不可以和大門正對。在玄關過道方面也是一樣的。如果玄關過道的入口正對大門，就會產生煞氣，或者是來自屋外面的煞氣通過大門進入屋內，這樣就會對房屋內居住的人的身體健康或者是工作運勢都產生影響。如果玄關過道的入口正對大門，會導致居住在房屋內的人變得性情暴躁，常常伴有莫名其妙、不出來由的女氣。這樣不僅會危及家人之間的感情，也會影響在外的工作效率和人際關係。因此，玄關過道的入口要避免與大門正對。2、過道裝修風水——吊頂橫樑是風水學中煞氣比較中的地方，因此在進行玄關過道裝修的時候要注意，在過道中要避免橫樑的出現.如果對於橫樑出現在玄關過道中不管不顧，一方面，會影響視覺上的美觀程度。另一方面，還會在無形中對居住在房屋內的人產生無形的壓迫感。產生的煞氣還會使人工作變得不順利，容易引起一些工作阻力，從而影響到工作的進展。因此，在橫樑的化解方法上。可以安裝假的天花板或者是吊頂來掩藏橫樑。3、過道裝修風水——光線在風水學中，又長又陰暗的過道被稱為“陰龍”，對於運勢十分不利。一方面，會對通行造成不便，另一方面，也會對健康造成影響。適度的光線是生氣在過道中運行的保障。因此，必須保持過道的光線明亮，這樣可以促進生氣在過道中的流動，避免形成滯留。造成過道死氣沉沉的感覺。同樣也可以避免居住在房屋內的人吸取太多飛負能量，形成精神萎靡。4、過道裝修風水——垃圾桶位置在風水學中，尖角的位置被視為煞氣比較重的地方。因此，如果要在玄關過道上放置垃圾桶，最好的擺放位置是在過道拐彎的角落裡。這樣還可以起到弱化煞氣的作用。垃圾桶也是容易產生煞氣的地方，為了避免穢氣順著過道沖向房屋內的各個地方，在垃圾桶的選擇上最好是選擇自帶蓋子的垃圾桶。

一、瓷磚牆面一般污漬清潔對於一般的污漬，可用柔軟幹抹布處理，遇到必須用水清理的污漬，建議使用浸濕後擰乾至不滴水的抹布清潔。清洗後最好馬上打開門窗，讓空氣流通，吹幹瓷磚牆面水氣。在夏天潮濕天氣裡，可用幹布再擦一次，然後開空調除濕。二、瓷磚牆面特殊污漬清潔1、油漬的清潔方法夏季廚房牆面上的油污很容易幹固，不容易清潔。對此，如果瓷磚上或縫隙上的油污實在很厚，可先用鏟子鏟一下，或用鋼絲球先清潔一下。待污漬弄薄後，用含酸性或含溶解成分的清潔劑來進行清潔。瓷磚牆面防油污措施:在油污較重的瓷磚上粘貼防油污貼紙，在瓷磚的縫隙處使用美縫劑，塗在瓷磚的接縫處，既美觀又耐油污。2、肥皂垢的清潔方法夏季天氣炎熱，浴室的使用率大大增加，因而也造成浴室牆面上肥皂垢的堆積，對於瓷磚上的肥皂垢可以先用暖水沖洗一下，使皂垢部分溶解後，再使用刷子輕輕擦除。另外，還可以使用硫酸或鹽酸溶液，將其滴在磚面，靜置幾分鐘後進行擦拭。瓷磚牆面防皂垢措施:肥皂留下的汙跡是可以避免的，日常洗完澡後，及時擦出牆面上的皂沫;此外，可在衛浴間的角落處的瓷磚可以塗上一層防汙劑，可以有效避免皂垢。3、鐵銹的清潔方法家中水管、龍頭後方的瓷磚牆面容易出現一層鐵銹，非常難看，影響美觀。對於瓷磚上的鐵銹可用2%的草酸溶液洗滌祛除，然後用清水擦淨。另外還可以用3—4粒維生素C藥片碾成粉末後，撒在瓷磚表面，然後用水搓洗幾次，也可去除鐵銹漬。

你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的希望我的幫助能夠解決你的問題。

沒有土地使用證的房子不能貸款，銀行不會受理的，這樣的房子銀行會認為證件不齊，存在很大風險。但是下面有些小的信貸公司可以貸款的，但是利息高。

首先需要確定您所說的小產權房的性質。目前，小產權房的概念並不統一，有的是購買在集體土地上所見的房屋；有的是在單位劃撥土地上所建的房屋。該兩者的雖都不可以轉讓，但仍有區別。1、集體土地上所建的小產權房，因為《土地法》等相關規定明確規定，集體土地的宅基只能用於本集體經濟組織成員，所以，如果您不是該集體組織成員的話，購買該類型的房屋是不合法的，將來發生拆遷補償的話，您的權益無法得到保護。2、劃撥土地的房屋。一般是前些年單位集資建房產生的產物，該類型房屋由於土地是無償使用的，未向國家繳納土地出讓金，所以不具備轉讓條件，但在根據政府的規劃，繳納土地出讓金後，是可以辦理產權證明的，所以，這一類的風險更小。 在簽訂購買該類小產權房的買賣合同時，一定要將不能過戶的違約責任確定清楚的。