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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月07日

弱弱的問一下回遷房怎麼分房?有人瞭解嗎?

網友回答
 最佳答案 回遷房(“還遷房”)是開發商拆除你的舊房建新房而無償補償安置給你的房屋,回遷房本身是不用貸款買的。你說的是用回遷房能否辦理抵押貸款的事。是吧?回遷房只要是有產權證的,而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款
2017年05月07日 00:00

你好,具體情況需要看你的產權證主頁。這種情況大多是“經濟適用房”“拆遷還房”“限制交易房”。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。

2017年05月07日 00:00

主要看是怎麼改。一般情況下是不可以改的,除非是被拆遷人死亡,可以由直系親屬或遺囑確定繼承人對回遷房繼承。

2017年05月07日 00:00

對於回遷房可以貸款嗎?這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。

 相關用戶問答
  • 1、使用前先將體溫計的水銀汞柱甩到35℃以下。 2、將體溫計水銀端放在腋下最頂端(即腋窩深處),用上臂將體溫計夾緊,以免脫位或掉落; 3、測量5—10分鐘;取出體溫計,溫度計有熱慣性,應在溫度計達到穩定狀態後讀數。讀數時應在溫度凸形彎月面的最高切線方向讀取,目光直視。 4、一手拿住體溫計尾部,即遠離水銀柱的一端,使眼與體溫計保持同一水準,然後慢慢地轉動體溫計,從正面看到很粗的水銀柱時就可讀出相應的溫度值,看刻度和數字中間的三棱的地方,三棱的地方就是起個放大的作用

  • 回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。回遷房都比商品房要便宜,敢於承擔風險,那就買回遷房比較划算。

  • 1、公佈安置戶騰空交房時間順序,可分配的安置房房號及特殊困難戶安置物件; 2、公佈分配安置房的時間、地點; 3、發放分配安置房選號通知單; 4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號,由工作小組組長填寫安置房分配證明,組長簽字確認,由開發區管委會分管負責人審核簽字。 5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續,征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。 6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款後開具收款收據。 7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。 8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到社區物業公司領取安置房鑰匙。

  • 你好,別墅室內設計費是按照平米來收費的如果只做方案價格是高於同時做施工的。別墅的設計,不同的客戶有不同的需求,因此,不同的設計師有不同的方案,同時根據設計師的級別也會有不同的收費情況,具體費用需要根據你具體的選擇,看用什麼設計師,採用什麼樣的方案,最後才能定價,希望採納。我當初是用3個方法來選擇設計師的:1、我要看設計師在庭院現場分析問題的能力如何,同時也聽聽他解決問題的思路如何,也就是說解決問題的思路是否巧妙。這裡還有一個小技巧:對設計師解決問題的思路不管對不對,你都反對,這時候,你就要看設計師如何解釋,有水準的設計師,一定會給你一個滿意的解釋讓你認可。當初設計師說這裡要有一個水池我明明知道是好的,但我故意說不好,他給我解釋的是,如果沒有水池,那你坐這個亭子裡,就不會感到有趣味了2、試著同設計師談設計費,然後砍價,如果設計師對設計費不同意讓步的,這樣的設計師一定是有水準的,可以考慮。我遇到過這樣的設計師,設計費開始報價是300一平米,只要一砍價,最後20元一平米也願意做,這樣的設計師,你敢把自己的庭院給他設計嗎?3、要看在建工程。已經竣工的工程很難判斷是否是真的。看完在建工程下來最好私下再同業主在瞭解一下設計費,看看同設計師給你的報價有沒有大的差異。希望對您有所幫助

  • 回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。回遷房都比商品房要便宜,敢於承擔風險,那就買回遷房比較划算。

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