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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月07日

92平米的商品房、收房時需要交多少錢?有誰買過?

網友回答
 最佳答案 房產證一定要收房後才能辦理。辦理商品房的房產證時,需要提交下列資料:商品房買賣合同;銷售證;購房發票原件;契證;稅單;本人身份證件。申請夫妻共有產的還需要提供配偶身份證件;有效婚姻狀況證明等
2017年05月07日 00:00

房過戶需繳納以下稅費:賣方需要繳納:1.國家手續費:3元*每平方2.個稅:成交價*1%(如果是賣家唯一一套住房,那可以免繳)買方需要繳納:1.國家手續費:3元*每平方2.產權登記費:80元每套3.配圖費:20元每套4.土地證費:20每套5.增加產權人:10元每人(一人以上多一人交10元)6.契稅:A.家庭唯一住房需繳納:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不論面積需要3%維修基金的比例是:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納

2017年05月07日 00:00

證時需要交的稅費契稅:商品房房價2%,高檔房和別墅4%,二手房1%,買方交。維修基金:商品房價格2%,買方交。交易費:商品房3元/平方米,賣方交;二手房5元/平方米,雙方各半;房改房每戶60元,買方交。登記費:住宅80元/套,房改房60元/套,買方交。印花稅:房價的萬分之五,雙方各半。營業稅:賣方交,個人購買並居住1年以上普通住宅免征。土地收益金:住宅按9級地段來徵收,賣方交。(樓盤網)

2017年05月07日 00:00

必須要交的,不叫辦不了房產證啊!契稅:購買商品房需要繳納契稅,稅率是3%,以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅:1、首次購房90平米以下:總價*1%,2、首次購房90-144平米(套內120):總價*1.5%3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上:總價*3%、二、商業房或公司產權:總價*3%三、2014年5月起,取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

2017年05月07日 00:00

這個要看是普通住宅還是非普通住宅,普通住宅的話要交1.5%的契稅,非普通住宅的話要交3%的契稅

 相關用戶問答
  • 題主好,通常裝修分為簡裝,精裝和豪裝。都是按照平方米算的。70平米,通常簡裝是4萬接近。精裝接近要7萬元。豪裝就上不封頂了,要是用的材料比較貴一些,自身要求高一些,幾十萬也是可以的,不過我感覺沒有必要。通常70平米的房子精裝就接近,在品質各個方面都比較合適。等等

  • 40平方小戶型裝修的套餐就是裝修套餐,例如400元/平米、600元/平米、800元/平米,每個公司都有自己的價位。40平米的房子,選取400元/平米的價位,於是裝下來就要1.6萬元。價格來源網路,請自行核實.

  • 200平米的房子時舊房改造還是新房呢?如果是舊房改造兩個人做下來不包括燈的安裝大約需要6--8天如果是新房就不太好說了因為要看需要改動的地方有多少總之新房水電裝修一般比舊房用的工時少

  • 衣帽間的尺寸衣帽間尺寸分為衣帽間的外部尺寸和衣帽間內部尺寸。衣帽間外部尺寸就是衣帽間的大小。這個主要由家居空間大小來決定。一般的家庭居室小房間面積為8-12平米,大房間為14-18平方米,層高在2.5-2.8米那麼這樣的衣帽間尺寸大約有2000mm、2200mm、2400mm三種規格的高度,2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等寬度規格,300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度規格。所以衣帽間根據空間大小的不一樣又分為不同類型的衣帽間。如開放式衣帽間是針對比較大空間,利用一面空牆來存放,不完全封閉,這樣的衣帽間尺寸相對較大;獨立式衣帽間,故名“獨立式”所以需要一個單獨的空間來設計,那麼需要的衣帽間尺寸空間更大;這兩種衣帽間都是針對大家居空間的,對於很多小家居空間可以選擇嵌入式衣帽間,這種衣帽間比較節約面積,衣帽間尺寸面積在4平米以上的空間,就可以根據這個空間形狀來製作。衣帽間的尺寸大小是根據業主的家居空間來決定,但衣帽間的尺寸面積最小應該達到4平米。

  • 需要繳納的主要是契稅、維修基金,根據是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%; 4、交易費3/平方; 5、工本費80元,(工本印花稅5元); 6、維修基金按房價的2%繳納。以上價格來源於網路實際價格以購買為准

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