富陽商品房辦房產證要多少錢？有誰買過？

安置房辦理房產證的流程第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提交房產證原件及影本、土地證原件及影本、房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影本。原件在提交後可拿走,自己保管以防丟失,留影本在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%,交完錢後給你兩份評估報告。第二步:交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影本、買賣雙方身份證影本、房產評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收)第三步:辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及影本,土地證原件及影本,房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖,要把裡面內容擋住複印成空白表),申請人的身份證原件及影本,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影本。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字後,還需要到當地財政局交契稅。第四步:領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。安置房辦理房產證的費用安置房辦房產證費用一手續費由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產證費用二登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產證費用三房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。安置房辦房產證費用四證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。安置房辦房產證費用五合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。安置房辦房產證費用六契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。安置房辦房產證費用主要就是由上述幾個方面構成，需要提醒您關注的是，現在各地安置房辦房產證費用有所不同。市民若需瞭解當地安置房辦房產證費用，可登錄當地房管局官網進行查看。價格來源網路，請自行核實。

辦理商品房房產證所需費用如下： 一、契稅 住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其餘的不管是住宅還是非住宅都3%。 二、營業稅 住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅(有的地 方征5.5%)工本費80元 價格參考於網路

你好，希望幫到你 房產證辦下來後退給你是可以的。代辦公司幫你代辦證時，地稅局會開具契稅完稅證，要憑完稅證才可以確定退多少錢給你。在這一點上，代辦公司是賺不到你的錢的（契稅票上1個點，代辦公司就得退你3個點）。至於賴著不給那就是你自己的事了，相信你能要得到。

有 同樣有房屋所有權證和土地使用權證 區別就在於土地使用權證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的 經濟適用房上寫的是“劃撥”，5年內不能買賣，就是5年後買賣也是受限制的 辦理房產證的時候是要交契稅和維修基金的 一般是總房價的4%左右 你可以自己去房產部門問問 不管開發商代辦證收多少錢，最後都要他們給你寫你名字的正式發票！

有 同樣有房屋所有權證和土地使用權證 區別就在於土地使用權證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的 經濟適用房上寫的是“劃撥”，5年內不能買賣，就是5年後買賣也是受限制的 辦理房產證的時候是要交契稅和維修基金的 一般是總房價的4%左右 你可以自己去房產部門問問 不管開發商代辦證收多少錢，最後都要他們給你寫你名字的正式發票！