房貸23萬元十年月供多少？需要關注哪些點

央行於2008年9月宣佈下調貸款基準利率，其他期限檔次貸款基準利率作相應調整。調整後，5年及以上房貸基準利率為7.74%，優惠後相當於6.58%。如果市民已經申請了房貸，並處於正常還款階段，那麼房貸將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。2006年8月19日後，5年及以上房貸基準利率為6.84%，首次貸款購房最多可以優惠15%，相當於5.81%。多數房貸2007年執行的還是這一利率。經過2007年數次加息後，5年及以上房貸基準利率為7.83%，優惠後相當於6.66%。也就是說，2008年1月1日開始，所有銀行首套商業房貸執行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85個百分點。如果是首次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，而2008年相同條件下房貸月供則為3854元，即2009年月供減少30元，減少幅度為0.78%；如果是80萬元貸款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供減少41元，減幅為0.8%；如果是60萬元貸款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供減少28元,減幅為0.62%。二次貸款購房不能享受15%的優惠，而是執行基準利率的1.1倍。如果是60萬元二次貸款購房，30年期最新月供為4619元，比2008年減少43元；20年期最新月供為5212元，比2008年減少38元。如果是公積金貸款，60萬元30年期新月供3269元，2008年為3302元，2009年月供減少33元；20年期新月供4003元，比2008年減少30元

什麼貸款？公積金還是商業貸款？您首套置業買房還是二套買房？之前有沒有貸過款的？我怎麼回答你呢？

您好，您要進行房屋貸款的話，我推薦工行，幾十年的老牌子值得信賴。那我給你說一下具體的方法。在工行辦理個人住房貸款客戶，可以原貸款抵押物(即已購房產)作擔保，申請購買住房及家居消費的貸款，加按揭貸款的金額=原住房購置金額或評估價值的70%(商用房為50%)-原貸款餘額。比如，某先生兩年前貸款70萬元，購買一套價值100萬元的房產，假設經過兩年該先生共還款20萬元，原貸款餘額就剩下50萬元，那麼該先生加按揭貸款的金額=用原住房價值的70%(70萬元)-原貸款餘額(50萬元)=20萬元。價格資訊來源網路供參考。

你好，據我所知房貸36萬20年月供具體如下若是商業貸款按照基準利率來計算，月供是2694.67元，總共利息是286721.02元，還款總額是646721.02元。具體看銀行。以上價格來源網路，僅供參考，希望對您有幫助。