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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年05月12日

請問國家是如何規定裝修施工時間的?麻煩報個價。正在準備裝修中

網友回答
 最佳答案 裝修施工管理規定1、裝修施工期限:三個月2、裝修施工時間:當年5月1日—9月30日:上午7:00—11:30;下午14:00—18:00;當年10月1日—次年4月30日:上午7:30—11:30;下午13:00—18:00。中午期間禁止有噪音的裝修作業。3、裝修施工單位(或裝修人員)領取裝修施工許可證和出入證後,方可進場裝修。物業公司將對裝修房屋進行安全監督。4、裝修施工必須嚴格遵守開發商提供的《商品房使用說明書》使用要求。所有施工必須按照物業公司審批的方案進行,不得隨意更改。如有更改,必須事先報物業公司審批,經物業公司同意後方可施工。5、所有涉及公共電氣、消防、給排水的裝修施工,必須由物業公司指定的施工單位進行。6、所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規定,所有電線一定要保護在PVC管內,不得將電線直接嵌入物業的任何部位。7、裝修施工用電不超過裝修住宅單位的裝表容量,嚴禁擅自亂接、亂拉電源線。超容量用電需與物業公司協商後,在管理人監督下,有管理人員在指定位置接臨時電源線,否則造成一切後果有業主/住戶負責。8、管理供氣設施和燃氣用具(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆移、改裝,必須由持有專業資格證的專業人員施工,用戶不得自行安裝、拆除、改裝。天燃氣管道應按天燃氣公司的有關規定和要求,不得更改,不得掩埋或密封。9、為保持社區外觀整潔、協調、統一,不得任意改變窗戶、陽臺、外牆色調,不得改變陽臺功能;不得對梁、柱、上下板、陽臺、露臺、通道、承重牆等結構做任意改動。10、在未經物業公司批准,社區內及樓宇外牆不得展示、懸掛任何廣告性質的招牌。
2017年05月12日 00:00

本協議當事人:甲方:。甲方是指:1、開發建設單位委託的物業管理企業;2、公有房屋出售單位(產權單位)委託的物業管理企業。乙方:。乙方是指購房人或承租人。乙方所購買(租賃)的房屋基本情況:房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為;房屋位置;戶型;建築面積。為規範房屋的裝修行為,保持房屋的整體品質和使用安全,保障全體業主和使用人的合法權益,根據《前期物業管理服務協定》的約定和國家、省、市的有關規定,經協商達成本協議。一、乙方在辦理入住手續時,需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。二、乙方裝修房屋前,須向甲方辦理裝修登記手續並提出裝修設計方案。三、甲方受理乙方裝修登記並審核同意裝修設計方案後,乙方方可施工。四、裝修期間,施工人員憑甲方編發的出入證進出社區,並服從甲方的監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其後果承擔連帶責任。五、裝修期間,甲方將派員按本協議對裝修進行監督管理,乙方應服從監督管理。六、乙方保證施工人員每日時進入,時離開。裝修施工時間為每日上午時至時,下午時至時。七、裝修時乙方須遵守以下規定:1、禁止一樓住房下挖地面;2、禁止拆改梁、板、柱、承重牆等房屋承重結構構件;3、禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;4、禁止不經批准拆改水電管線、採暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施,如確需改動,須向甲方及有關部門提出申請。5、經甲方及有關部門批准,同意乙方拆改水電管線、採暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時,乙方應保證線路及管道暢通,不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;6、禁止使用超過環保規定的高雜訊電動工具;7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進行施工;8、施工期間不得違反消防規定進行操作,否則引起的一切後果由乙方承擔;9、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批後方可施工;八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側,日產日清。委託甲方清運時,實行有償清運,有償清運費由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者,按有關規定予以處理。九、乙方違反規定裝修時,甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的,由乙方負責賠償並承擔相應法律責任。拒不服從甲方監督管理的,乙方支付元的違約金。十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等,由乙方負責修復和賠償並承擔相應法律責任。十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,並在約定的期限內恢復原狀,按約定交納費用。造成損失的,應給予賠償。十二、乙方裝修完畢後,向甲方交回出入證,甲方對裝修工程進行驗收,經過3個月再複驗。1、複驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象後,甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。2、複驗發現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象,由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費,餘額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。3、房屋損失補償費標準按有關規定執行。十三、房屋損失補償費專項存儲,全部用於補充維修資金不足。十四、本協議於簽訂之日起生效。甲方簽章:乙方簽章:代表人:代表人:年月日

2017年05月12日 00:00

施工時間:每天施工時間為上午8:00-11:30,下午14:30-20:00。裝修施工用電不得超過該住宅單元的裝表容量,嚴禁擅自亂按、亂拉電源線,否則造成的一切後果由業主承擔。管道液化氣設施和燃氣用具(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆移、改裝必須由持有專業資格證書的單位施工,業主不得自行安裝、拆除、改裝。施工隊必須按照被審批的圖紙和方案進行施工,不得有任何更改。施工期間,業主進行現場監理並保證裝修施工隊嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定,按規作業、文明施工。以上希望對你有幫助。

2017年05月12日 00:00

你好,寫字樓的裝修時間一般都是歸為物業來管理,商場和寫字樓,物業都規定裝修時間為週末和夜間,白天上天上班時間可進行無聲和無味的作業。主要目的是為了不妨礙他公司。寫字樓裝修時間的規定如下:寫字樓裝修時間的規定一:裝修單位在法定節假日及其它時間段施工,在不違反此管理規定時,允許進行非靜音作業。如果裝修單位需要在晚上進行施工,就必須先向管理處提出書面申請,待管理處審批後方可施工。此外,裝修單位施工時,必須取得《裝修施工許可證》,且將其影本粘貼在室內或閘上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批准。寫字樓裝修時間的規定二:裝修單位的工作人員在進出寫字樓裝修時,必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張,不得共用且應隨身攜帶,以便配合管理處核查。遺失必須自行負責,立即補辦。裝修單位在施工期間,不得損壞公共設施、設備及物業使用人財產。否則必須無條件照價賠償。寫字樓裝修時間的規定三:在寫字樓裝修管理規定中,在裝修施工的過程當中,裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。若有散漏,則從消防通道進行搬運。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的最大承載。物料不能遮住攝像探頭。

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