房子賣給自己好還是申請商業貸款好？有人知道如何辦理啊

安置房應該現在規格的價格都是4000··還有就是在大渡口拆遷中·要房子不要錢的人才能享受分配安置房的權利··自己假如不是拆遷戶根本買··你自己假如要買安置房·你可以選取在那些得到了安置房拆遷戶手中進行購買·價格來自網路請自行核實

題主好，房產抵押貸款所抵押的房屋應該是可交易房產，您的房子沒有房產證是不能交易的。

還在按揭中的房子現在是可以再抵押貸款的。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做消費貸款使用。

公積金可以用於購買房屋貸款用。不過無論是商業貸款還是公積金貸款，首付的錢都是要自己準備的，也就是首付的現金要自己準備，剩下的才能申請貸款。而且貸款是要有首付款憑證和購房合同才能申請的。比如：房子總價100萬，首付4成（40%）。則首付==1000000*40%=400000.那這40萬就是你要準備的現金，剩下的60萬，才能申請公積金貸款。也就是說，你的首付不能用公積金去墊付，而是自己準備的現金，剩下的60萬才能用公積金申請貸款。價格來源網路、請自行核實

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。