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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月08日

房子賣給自己好還是申請商業貸款好?有什麼規定呢

問題描述 現在想自己買套房子搬出去住,家裡有套3房的房產證,想拿去抵押貸款後買房子,去銀行瞭解了下只能給商業貸款的利率,在網路裡看有自己賣房子給自己的例子,買第一套房子可以按公積金的利率貸款,這樣好象划算點,賣給自己後代出資金再去買自己想買的房子,不知道應該選擇什麼方式來買樓好?
網友回答
 最佳答案 公積金可以用於購買房屋貸款用。不過無論是商業貸款還是公積金貸款,首付的錢都是要自己準備的,也就是首付的現金要自己準備,剩下的才能申請貸款。而且貸款是要有首付款憑證和購房合同才能申請的。比如:房子總價100萬,首付4成(40%)。則首付==1000000*40%=400000.那這40萬就是你要準備的現金,剩下的60萬,才能申請公積金貸款。也就是說,你的首付不能用公積金去墊付,而是自己準備的現金,剩下的60萬才能用公積金申請貸款。價格來源網路、請自行核實
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