住房按揭保險費和公證費？有哪些方面需要注意？

如果你買房是需要貸款的話：辦理貸款要交的費用在選擇好貸款方式後，購房者就可以到相關部門辦理貸款手續，在辦理貸款手續的同時，還需要交納以下費用：1.律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。2.公證費：如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。3.保險費：分為兩種形式，目前一般多採用下面的第1)種形式。1)抵押加連帶責任保證擔保的：保險費=房款X年保險費率X換算現值係數2)抵押加購房綜合險擔保的，由房屋險和人身險兩部分構成：①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現值係數②人身險=貸款金額X(主險保險費率X失業保險)在這裡需要說明的是，律師費和公證費不是必須發生的費用，但由於辦理上述手續時，程式比較複雜，所以大多數買方都委託開發商、律師所或其他仲介機構統一辦理。如果不需要委託代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項費用。

答：2015房產按揭利息如下：首套房(基準利率):貸20年利率76.33，月供=76.33x貸款金額貸15年利率88.77，貸10年利率115.08，二套房(上浮10%):貸20年利率80.44，貸10年利率118.6，貸15年利率92.59，(上浮15%)貸20年利率82.53貸15年利率94.53貸10年利率120.38.........................................公積金貸20年利率64.35,貸15年利率77.53希望我的回答對你有所幫助！

使用住房公積金：職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金帳戶內的存儲餘額：1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的；5.完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；6.出境定居的；7.非本市戶口職工與單位終止勞動關係的；8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的；9.下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金帳戶內存儲餘額的。

你好，回遷房是有房產證的，小產權的房子都有房產證，要統一辦理的，你可以與拆遷辦的諮詢一下有關房產證如何辦理的事宜，般回遷房的性質有：成本價房，按經濟適用房管理兩種。都不影響居住及今後的交易，交易時需補交土地出讓金或綜合地價款。

房屋買賣合同 賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有： 甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間,建築面積47餘平方米,使用面積95餘平方米,用途為住房.今賣給乙方平分. 該房屋的土地使用權取得方式為劃撥.房屋狀況按《房屋所有權證》標注為准. 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出資________元,（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整.乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即：從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長樂所有. 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方.該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方. 乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款,付款方式： 四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任. 五、本合同經雙方簽字畫押後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行.如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用. 六、雙方完成售房產權移交事宜後,如辦理產權變更事宜,需甲方提供相關證明的,乙方有義務提供,發生的費用由甲方承擔. 七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份. 甲方（簽名或蓋章) ：_______________ 乙方（簽名或蓋章）：_______________ 監證人（簽名或蓋章）：_______________ 簽訂日期：___________年____月____日 希望可以幫到你!