請教:關於公積金貸款減免個人所得稅的問題?怎麼換算
你說的個人所得稅是每月工資的扣稅還是買賣房屋涉及的個人所得稅?如果是前者,是可以稅前扣除公積金額度再打稅的,如果是後者,那就沒有必然的關係。
二手房交易稅,是在二手房交易中,稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務院發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》,把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%徵收。
仲介費,契稅,個人所得稅,貸款服務費,銀行評估費,交易費,印花稅,工本費
2016房產契稅優惠政策:1.關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。2.2010年10月1日起,個人購買首套普通住房契稅將下調,對出售自有住房並在1年內重新地方購房的納稅人不再到達減免個人所得稅。
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.要契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。部分房產可能涉及(個人所得稅、營業稅)商業----除以上住宅以外還需要土地稅、印花稅
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二手房交易稅,是在二手房交易中,稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%,2013年3月1日國務院發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》,把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%徵收。
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贈與須交納2%評估和公證費用,3%契稅。 受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。
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公積金貸款是沒有折扣的,但是怎麼算還是公積金划算,如果你們那裡可以月沖還貸,用公積金直接抵扣還貸,你的壓力就小很多,關於利率,我用公積金貸了40萬,20年還清,月利率為3.2250%。還是比商業貸款划算。
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借款人需在每月20日前按照貸款還款計畫表上的本息金額將款項存入己開立的活期存摺(信用卡)中,20日晚由代辦銀行予以扣收,未及時存款或存款餘額不足的從21日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶餘額要在 10元以上,否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
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