已交了土地出讓金等於土地證嗎？？？？？？有網友清楚嗎？

明確國有土地使用權出讓收入範圍，加強國有土地使用權出讓收入徵收管理。國有土地使用權出讓收入（以下簡稱土地出讓收入）是政府以出讓等方式配臵國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。土地價款的實際範圍包括：以招標、拍賣、掛牌和協定方式出讓國有土地使用權所確定的總成交價款；轉讓劃撥國有土地使用權或依法使用原劃撥土地進行經營性建設應當補繳的土地價款；變現處臵抵押劃撥國有土地使用權。

土地出讓金的交納一般與個人無關，而且土地出讓金交納的多少，也與地區有關係！當個人要交納的時候，一般是你的房子使用年限到期、國家又不徵用你這塊土地時，所重新交納的，一定年限的“租金”！

一、如果你買的房屋是商品房，開發商有總土地使用證，你們只有房產證，有沒有土地使用證沒有什麼影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實際上在你們的房價中已經包含了土地出讓金。社區的土地面積為你們業主共有。二、如果你買的不是商品房（該房沒有合法的手續），開發商是違法開發的，沒有土地使用證，那麼你的房屋就很麻煩。希望我的回答可以幫到你

應該是應納的契稅金額=成交價×適用稅率例1：王某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬於普通住宅，假定當地的稅率為3%，成交價為2000元/㎡，計算應交的契稅是多少？應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元

您好，農村土地買賣合同範本如下：出讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位於____________________，土地面積為__________平方米。2、現該地塊的用途為農業用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）。三、付款方式：雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日