你們按揭需收入證明，收入證明的範本可以傳一下不？有沒有人清楚？

題主好，期望對你有用按揭貸款是在購買過程中做貸款，買方只要在過戶前支付首付款就可以了，抵押貸款是在過戶後的貸款，並且需要提供合理的用途，貸款年限最長可以做到10到15年。對於買房首選肯定是按揭貸款，但對於二套住房的客戶全款買下房之後做抵押是比較值的，由於利率一樣，但抵押貸款現在還可以貸款評估值的七成。

買二手房貸款抵押流程第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋應該產權明晰，具備當地政府規定的可進入房地產二級市場流通的條件。第二步：選取一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。第三步：買賣雙方須提供的相關資料。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口名簿、身份證、學歷證明、婚姻問題證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，並可有選取性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口名簿、婚姻問題證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。第四步：去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。第六步：買賣雙方到房屋所在區、縣的房地局房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。第七步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。第八步：到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，註銷抵押登記，解除合同。

名下有按揭房的話也可以操作銀行信用貸款，主貸人征信良好，按揭滿一年，有無產證均可操作的，利息8厘，三個工作日即可下款，貸款額度為房屋月供的45-70倍，最長可貸3年，詳情聯繫18662533562

按揭買房流程第一步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明影本與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理；按揭買房流程第三步：經過銀行審批後（審批時間最快也有一個星期）然後通知和銀行簽定，按揭手續就完成了。

各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是，一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的，呵呵~