買二手房，房東不提供婚姻狀況證明，有什麼解決辦法？有沒有人清楚？

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最佳答案買二手房貸款抵押流程第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋應該產權明晰，具備當地政府規定的可進入房地產二級市場流通的條件。第二步：選取一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。第三步：買賣雙方須提供的相關資料。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口名簿、身份證、學歷證明、婚姻問題證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，並可有選取性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口名簿、婚姻問題證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。第四步：去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。第六步：買賣雙方到房屋所在區、縣的房地局房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。第七步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。第八步：到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，註銷抵押登記，解除合同。

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88萬的二手房，首付和所有的稅費各應該是多少？有沒有人清楚？
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您首付只有5萬，假如是買新房子，有的開發商可以給做到首付20%，您最多可以買25萬以下的房子，並且要另準備契稅等各種費用，不過您的收入還可以，還貸壓力應該不大；假如是買二手房，仲介有辦法。比如您買價值30萬的二手房，首付要9萬。
二手房增項陷阱有哪些？有沒有人清楚？
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二手房裝修是一個系統工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計畫，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者幹一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。二手房不同於新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等。
求助，房子租給別人出現事故怎麼辦！有什麼解決辦法？
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹裝修按照之前些業主的程式應該可以實現裝修，問題是你怕後續出現問題無法得到維修或者賠付；那麼這個問題就要求你與開發商簡單的協商一下，儘量爭取先不辦手續直接裝修，後續補手續（即使多交點押金也可以考慮），時間長了，誰都沒辦法了，後續補簽協議的時候，時間就按照當時的日期，這樣是最好的，如果你沒有做到以上辦法，那麼別人怎麼辦你就怎麼辦，裝修時目的，擔心是次要的，後續也出不了什麼大問題，主要是安裝類設施要保護好（就是原來交房標準中的安裝），裝你的，這樣的事情多的去了；當然集體商討也是件不錯的辦法
2016二手房過戶費新政策有哪些？有沒有人清楚？
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二手房過戶新政策是什麼？我購買了一套二手房，當時由於兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎麼辦？怎麼辦理二手房過戶？針對這個我問題我諮詢了相關的律師，這是我諮詢的結果，大概是關於二手房過戶新政策的解讀！律師專家稱，有關二手房過戶新政策和二手房買賣的相關問題最近引發的糾紛不斷。首先，原房主是理應配合買房者辦理過戶手續的，您可以具體跟原房主協商，協商不成的您可通過法院訴訟要求其辦理過戶。辦理二手房過戶時，您需要攜帶房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等，到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。另外，在二手房過戶新政策中規定，辦理二手房過戶前，購房人要瞭解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。
買二手房怎麼樣？能不能申請貸款呢？有什麼方法？
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要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎，有貸款的話要去銀行解壓，然後才能辦理過戶，如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話，還要到銀行去辦理貸款手續。