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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年05月16日

求問裝修工程需要監理嗎?有哪些方面需要注意?

網友回答
 最佳答案 你好!一般裝修監理只會在工裝工程上面出現家居裝修是否需要監理取決於業主本身如果放心不下工程品質,可以考慮找個工程監理來協助管理工程那樣自己就不會因為裝修的問題脫不開身了,如果自己有這方面的經驗或時間,也可以自己來監理的。
2017年05月16日 00:00

1,防水工程監理細則,2,旁站監理細則,3,基坑圍護監理細則,4,見證取樣監理細則,5,測量放線監理細則,6,安裝監理細則,7,主體施工監理細則,8,基礎監理細則,9,安全文明施工監理細則,10,裝飾裝修監理細則,11,幕牆工程監理細則,12,節能工程監理細則.

2017年05月16日 00:00

自己花錢請協力廠商監理,從目前來看效果非常好,對裝修隊監督很到位,對合同的訂立,裝修方案的敲定也有專業的見解,物超所值。我推薦自費請協力廠商監理。建議找一個有監理資質的企業做,一般需要有監理證,甚至二建以上證書,這樣的監理比裝修隊更專業。對工程品質的把關比我們自己盯著要更靠譜。

2017年05月16日 00:00

裝修監理就是由專業監理人員組成、經政府審核批准、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著品質監督管理作用的職能機構。裝修監理在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工品質、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。1、施工單位應于合同簽訂後或開工前兩日內,書面通報施工組織機構及公司在該工程負責人情況,在執行整個施工合同期間,由該代表行使合同賦予的權利,履行合同義務,負責簽發來往信函。2、開工前後,業主向監理工程師提供施工圖紙、預算及相關資料。3、施工單位於開工前書面報告施工準備情況,獲得我中心認可後方可開工。4、開工前應將正式施工組織計畫報送監理工程師審定。5、施工使用的各類裝飾材料必需向監理工程師報送樣品、材質證明及合格證經監理工程師審核同意後方可使用。6、未經總監理工程師簽字,建設單位不拔付工程款,不進行竣工驗收。7、監理工程師對每道工序的操作及品質進行監理,並要求施工單位於每道工序前進行施工技術交底。8、現場出現品質事故,施工單位應及時報告監理工程師,並嚴格按照共同商定的方案進行處理。9、施工單位應執行監理工程師的指令,如有異議,應在三日內提出書面申述,否則,監理工程師可以不承認該部分工作量。10、現場發生安全事故,施工單位應按規定上報。監理工程師接到報告應積極協助施工單位做好事故的善後處理工作。11、施工單位於工程全部完工後,經過認真自檢,認為符合交工條件時,可向監理工程師提交驗收申請,經監理工程師複驗認可後,轉報業主組織正式竣工驗收。12、施工單位申請竣工驗收前七天,應將竣工驗收技術資料交監理工程師審查。13、施工單位應於竣工驗收後,向監理工程師報送完整的竣工結算資料。現在國家沒有裝修工程專業監理資質,裝修工程監理招標一般都是要求具有房屋建設工程專業監理資質或通信工程專業監理資質。你是想當室內裝修監理嗎?最好去類似的公司實習,這樣能學到更多的。

 相關用戶問答
  • 一般可以請到有資質的驗收師傅來進行,當然作為精明的裝修人,我們也必須對裝修驗收有一定的瞭解。裝修費用、各種裝修施工、家居污染等的驗收都必不可少。精明核算裝修款項裝修款項在裝修完成後必須進行詳細的核算,這樣可以避免掉入裝修公司的陷阱。核算裝修款項包括對施工款項的檢查、材料用量和規格的檢查等。入住前要看風水新居入住看風水應該注意幾點,玄關風水、窗戶風水、天花吊頂的風水。此外,還需要注意入住時候的一些禮俗。

  • 客廳裝修的講究如下:1.客廳不適合任意掛鏡子,因為在風水上這樣是屬凶的。但如果客廳的門正好對沖別人家的屋角或牆邊時,掛麵鏡子作屏風可以化解不祥的沖煞之氣。2.另外,客廳可以掛字畫,客廳裡所掛的字畫要符合自己的身份地位,依士農工商不同的職業而懸掛不同的字畫。3.古人言:“積善之家必有餘慶”,當然,若你真的沒有太多時間去處理室內風水總是的話不妨多做善事,于人於已都有好處。

  • 甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______專案戶內精裝修總承包工程施工合同》,本著實事求是、友好協商的原則,簽定如下補充協議: 一工程品質保修範圍和內容: 1、乙方在品質保修期內,按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》和《房屋建築工程品質保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔裝修施工合同中的所有施工承包範圍內工程品質保修責任。 2、凡屬於乙方原因造成的各部位的品質問題或其他缺陷,及由於乙方維修造成業主的相關損失,均屬於乙方免費保修責任範圍;不屬於乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),但是經由雙方協商需要乙方施工的,乙方必須積極配合維修,費用雙方協商由責任方承擔,但費用收取不能高於市場綜合水準標準。 二.工程品質保修期: 雙方根據《建設工程品質管制條例》及有關規定,約定本工程的品質保修期以工程通過驗收,完善整改意見並正式移交甲方,在移交給業主之日起計算,保修期限為貳年。 三.保修金支付: 本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金,保修期滿後,物業管理單位及甲方對工程品質無異議後15天內即與乙方辦理保修款結算手續;支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。 四.保修要求條款: 1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室,每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何衝突,對業主提出的意見必須認真記錄,按交房記錄卡記錄的整改專案回饋精裝修總包專案管理層並以最快速度進行整改維修。 2、要求精裝修總包在業主入夥後的六個月,作為維修高峰期,期間必須派足夠的固定維修人員(具體數量根據現場實際需要另行確定)在現場組建專門的維修辦公室,並每天到物業公司報到登記,以便出現業主招修時快速反應、即時處理。 3、維修高峰期過後,總包單位必須指定維修負責人,維修負責人應在甲方通知後4小時內趕派人或親自到現場進行維修,履行保修義務,保證維修的品質及效果。 4、發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知後,應當2小時內到達事故現場搶修。 5、接到維修通知後,施工單位必須實行第一時間先檢查維修,後論責任的服務原則 6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的,甲方有權自行另請其它施工單位代為維修並確定價格,由此發生的所有維修費用及賠償費用、並加收以上費用的15%作為甲方管理費,以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除,但不等於解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生後,乙方應在一周內按此發生費用補充保修金,否則另加收此發生費用的50%作為違約金,此費用直接從保修金中扣除。 7.由乙方的施工品質原因,導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。 8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作,乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付,否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除,並要求乙方在一周內按以上費用補充保修金,否則另加收此發生費用的50%作為違約金,此費用直接從保修金中扣除。 9.對於涉及結構安全的品質問題,應當按照《房屋建築工程品質保修辦法》的相關規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修施工。 10.在維修高峰期過後,施工單位建立回訪制度,即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起,進行一次對業主的上門回訪,及時瞭解業主的使用情況,發現問題及時登記處理,從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表),填寫完畢後同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪,則一次罰款¥1000元。 11、對每一次維修完畢後,施工單位必須填寫《工程維修記錄表》(表格參考下表),同時交一份給業主及管理處保留備案。 工程回訪記錄表工程名稱 業主房號 維修單位 合同編號 回訪日期 交付時間 品質等級 回訪方式 回訪情況及問題:回訪人: 年 月 日 業主/用戶意見:簽章(或記錄): 年 月 日 問題的原因及責任:品質部門: 年 月 日 處理意見:施工單位、物業、甲方負責人: 年 月 日 工程維修記錄表維修單位 業主房號 維修部位 維修日期 維修內容:簽發人: 年 月 日 維修記錄:維修負責人: 年 月 日 業主/用戶評價:年 月 日 物業、甲方簽字:年 月 日

  • 好。集成櫥櫃最大優點在於只要房在,櫥櫃就在,保證永久使用。減少週期更換和維護。骨架的設計可以支援各類廚房電器如消毒櫃,烤箱,燃氣灶的插入,升級,更新,方便了消費者的操作使用。集成櫥櫃在外形上的設計上與一系列產品相配套,色調上,風格上,手法上,功能上都相互襯托。如表面上看,它可能是平凡的櫥櫃,可以放置各種擺設,但是裡櫃的設計,空間的各層應用性,可增加了各種各樣的支架,用於不同的存儲,提高了空間的利用率之餘,更心用心的營造一個時尚,脫俗的超現代廚房。集成櫥櫃有著人性化的細節設計,能夠滿足了消費者的不同需求,讓人們擁有更大的儲物空間,營造了一個時尚,脫俗的超現代廚房。

  • 幫你說說廚房整體廚櫃:檯面,石英石櫃體,防潮板門板,晶鋼或者UV板價格1200元每米(包括五金配件和安裝)廚房電器,三件套,中檔的大概4500-5000左右這樣自己算下,就知道要多少錢裝修了,希望能幫到你價格源於網路,僅供參考。

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