誰有房屋抵押貸款申請書的範本啊？誰知道該如何計算啊

簡單的說就是你用你買的房子向銀行貸款，然後按揭還給銀行的錢的一個流程，這樣你的壓力也不會特別的大。

可以，第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。

二手房交易首付款通常是在簽合同當天，在雙方協商一致的情況下，可以適當的往後推演一段時間的。建議首付在貸款批下來之後付，否則很麻煩，同時可以借此催促仲介幫你加快貸款審批進度，其實可以很快。過戶之前交的首付可以先打到協力廠商也就是仲介帳戶上，簽個協議即可，既可防止你交了錢拿不到房也可防止房主過了戶收不到錢，這是常規做法。

可以,不需要擔保人,但前提是你的房子要有房產證,並經過評估.你看一下這個:以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程品質情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。

在申請很多商業銀行的貸款產品時，都需要填寫完整的貸款申請書，一般貸款申請必須填寫的內容有：姓名、地址、身份證號、職業、收入、貸款需求、資金用途（如：貸款創業、貸款消費、貸款買房等等）及還款途徑。詳細、完整的貸款申請書更有利於貸款申請的審批。 個人買房貸款申請書範文: 銀行貸款申請書： ____銀行____分(支)行： 本人系_____(單位)人員 ，現任職務_____，家庭平均月收入____元，為購買____(公司)開發的商品住房(商鋪)____套， 房產編號為_____，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，並同意以所購房產抵押給貴單位_____(行)，作為償還與貴單位______(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統查詢本人資訊，瞭解本人資信情況。