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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月18日

異地購房,契稅完稅證明沒有房價,怎麼取住房公積金?有網友清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 必須要出具,本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶後的房屋產權證等材料才可以提取公積金,當然,還有一個辦法,那就是去房產交易中心重新列印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。根據公積金相關規定,購房後,職工及其配偶、擁有房屋產權的共同受買人自購房一年內,可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金(購房一年的提取實現以過戶後的房屋產權發證時間為依據);購買二手房提取住房公積金所需材料為:本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶後的房屋產權證、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡號或存摺號,提取配偶住房公積金的,還需提供結婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明。還款期間每年可以提取一次住房公積金用於償還貸款本息,所提金額之和不得超過當年償還本息的金額,累計提取金額不得超過房價總額。按償還商業貸款條件提取住房公積金的,需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還款系統中列印並加蓋公章的當年還款計畫表、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡號或存摺號。
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  • 申請住宅保障房方法如下:取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭:無須再次申請,只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候範圍。三房輪候家庭外的其他住房困難家庭:如果要申請公共租賃房,相關的細則還在制定中,這些家庭可以通過先申請三房資格,以同時獲得公共租賃房的申請資格。所需材料:申請人身份證、三房審核備案通知單。優先配租對象:其中符合廉租、經適、限價三房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、複轉軍人、優撫物件或屬重點工程拆遷的可優先配租。希望我的回答對你有幫助。

  • 你好,按照現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。根據規定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照4%的稅率徵稅。希望我的答案對你有所幫助。

  • 可以提取,不能貸款買房。 住房公積金是可以跨市提取的,一般異地取公積金可憑購房合同及發票,每半年提取一次。 一、買房時提取住房公積金需要資料:1.身份證原件及影本;2.公積金存摺;3.住房公積金提取申請表(蓋單位公章4.住房公積金提取單(1式5聯),需要加蓋公司在銀行預留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對方的公積金,需要結婚證。買房的時間必須是在繳納住房公積金一年以後。 二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 希望可以幫到你!

  • 按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種,是指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。

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