如何開首套房證明具體流程是什麼？誰說說看？

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產的！

兩室一廳的裝修，田園或者簡約風格都比較適合，對於兩室一廳裝修多少錢，總預算在七萬左右就差不多了。因為兩室一廳戶型一般都比較小了，如果是裝修美式或者歐式的，就不怎麼符合房子的戶型了，而且裝修的費用又會比較大。

貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我瞭解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過協力廠商抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

公房,也稱公有住宅、公產住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向本企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。 國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定:凡按市場價購買的公房,購房者能夠擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高,隨行就市,任由買賣雙方商定,只要雙方能接受,即可成交。按照市場價購得住宅的房主,也就擁有了住宅的各項支配權利,也就是擁有了房屋、住宅的佔有權、使用權、收益權和處分權。在這裡,房屋的全部產權與房屋的所有權是等同的,只不過是二者的提法有所不同。對於沒有完成產權過戶手續,以雙方合同約定房款金額、付款時間、過戶時間、過戶手續辦理等相關內容,並按合同約定內容進行的房屋交易就是俗稱的“合同房”交易。“合同房”交易在法律上不合法,但在現實生活中,還是時有發生。一般而言,房屋買賣雙方私下簽訂合同之後,買方會向賣方支付3%7E5成左右的房款,待賣方取得房產證,並完成過戶手續之後,再支付另一部分房款。“合同房”交易從簽訂合同到辦理過戶期間,往往會出現三種糾紛:其一、房屋價格上漲後賣房人反悔,單方面提價,不配合過戶。其二、賣房人以不正當手段,將房屋以更高價格轉賣給第三人,造成兩個買家之間房屋權屬的爭議。其三、因開發商的原因,賣房人遲遲不能取得產權證書,造成買房人無法辦理過戶,也就無法享有對房屋的處分權。 至於在那辦理,這些都是在房管局辦理的,如何辦理,房管局會告訴你詳細的辦理程式

1、農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣裡蓋章就好了。 3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯繫電話，三河這邊還要打電話核對。 4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。