房屋買賣合同走不下去怎麼辦？誰能夠指點一下？

廚房用品包括很多，像廚房餐具、廚房灶具、廚房櫥櫃等等，

1、與開發商協商，影印一份合同影本；2、去樓盤所在地的房地產管理部門，申請查詢上述合同是否已經備案登記。如果有可能的話，最好核對影本和房地產管理部門存檔的原件一否一致。3、從2012年開始，國內大部分地區已經實行了網簽，可以上網查詢你購房的相關事宜是否有公示。其實如果房產買賣雙方都能夠遵守合同約定的話，合同本身並不是十分重要，因為最後確認房屋產權歸屬的是房產證。因此不需要過於緊張。

退房後按揭貸款怎麼辦？ （一）因為房屋品質問題、房屋面積問題等理由退房的，而房屋上辦理的按揭貸款還未還清的該怎麼辦？有這樣一種誤區：退房後，房屋所有權已經重新回到出賣房（一般是開發商）那裡，因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。 （二）其實，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產為標的的買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，銀行貸款是房屋價金的一種支付手段；貸款合同是銀行和買房人之間簽訂的，合同標的是所借款項，房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的，雖然在一定程度上存在一定聯繫（一個是以房屋為買賣物件，一個是以房屋為抵押物），但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關係依然存在，借款還是要清償的。

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關係到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對於相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。 一、裝修合同之承包方資格審查 作為發包方，為預防欺詐，應瞭解承包方主要的情況： 1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。 2、確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書。 3、瞭解承包方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。 二、裝修合同之材料 在合同中關於材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。 承包方提供的材料和設備品質必須符合國家標準，有品質檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。 三、裝修合同之工期 在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。 四、裝修合同之品質 裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本資訊進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和品質標準施工。 1、對於產品品質標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規範為品質評定驗收標準，以避免產品品質標準方面發生爭議。 2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保品質。 五、裝修合同之檢驗 為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合品質標準的，可要求承包方賠償或返工。 六、裝修合同之保修期 為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格後起算，雙方可在驗收合格後填寫工程保修單。 七、裝修合同之價款 為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。 1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。 2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當於總價款20%的工程款；完成50%的工程量後，支付相當於總價款30%的工程款；竣工驗收後，支付總價款50%的工程款。 因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障自身的合法、合理利益。

第三十條國家推行建築工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建築工程的範圍。第三十一條實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工品質、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。