買房能上小孩子的戶口嗎？有沒有人清楚？

二手房網簽合同長期有效。若嚴格的話要與合同內容時間相符,否則也是無效合同。合同規定的時間沒辦理好的,雙方可以協商處理。

占地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積,建築面積通常都大於占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買房的時候算的建築面積中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積，陽臺算半面積。

辦理贈與，需要到公證處，辦理贈與協定公證，憑公證書，辦理贈與過戶，重辦受贈人名義房產證，才可以，沒有辦理過戶，住房產權和受贈人無關！需要房產證登記人本人和配偶，一起拿著身份證，戶口本，結婚證，房產證契稅證明，土地證，受贈人需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到本地公證處辦理贈與公證

1.首先明確半包，半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程，這個裡面主要包括通水、通電、通氣、通網以及地、牆面平整工程。2.半包中的通水，主要是指按照業主要求將水管按照規定鋪設到需要使用的位置，含出水和進水兩個部分，一般包括廚房裡面的菜盆子用水、衛生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉台、洗衣機（如果把洗衣機搬到陽臺也在通水範圍內）。需要注意的是通水的半包包括基礎需要的水泥、沙之外，一般還包括管道，傳說中PP-R給水管，要和裝修公司約定制定管道品牌。3.半包中的通氣，一般開發商已經接通，主要和廚灶、天然氣熱水器供應單位發生關聯。4.半包中的通電，理解比較容易，所有要用電的就要通電，通電就意味著電線鋪設、插頭設置、開關設置等，需要注意的地方有：⑴此半包部分主材即電線有些裝修公司可以由業主購買，誰負責購買電線要明確；⑵電線一般都是二廠的，有2.5和4.0兩種規格，相信大家都知道。⑶此半包部分裝修公司不含開關、開關槽、插頭等零件，且很有可能連這些玩意的安裝也要收費，一般論個，2元/個。⑷電線佈置部分中需要提前計算好的是每個房間你到底需要多少個開關、插頭，儘量提前和裝修公司已經明確，避免在報價附件中出現“臥室插座佈線數量規定在三個及以下”，如果你三個不夠，那就等著加錢吧！5.半包中的通網，一般稱為弱電部分，包括網線、電話線、TV線。需要注意的有主材及網線、閉路線、電話線等的品牌，還有和裝修公司約定線路具體布控到什麼位置，比如網線佈置幾個點（線民尤其須注意，絕對無線上網的人除外），TV臥室要不要等等。6.半包中的平整工程主要有：⑴客餐廳、主次臥、陽臺牆面平整，主要指乳膠漆工程（有些人會要求刷立邦漆）、背景牆工程、設計方案中吊頂工程、以及部分業主的牆紙工程，注意前面三項都是包工包料，就是一切都是裝修公司的，後面的牆紙是由業主購買的，裝修公司只出人工來粘貼。乳膠漆部分用什麼牌子、刷幾遍漆這種技術性的東西真需要自己領悟了。⑵牆面平整中還包括廚衛、牆磚和防水工程，該部分牆磚一般由業主購買，防水全部由裝修公司完成，這裡需要注意的問題是勾縫劑的問題，有些裝修公司提供勾縫劑，有些裝修公司對業主提供的勾縫劑要求加錢才貼磚。孰好孰壞，我也不知道。

按揭買房有房產證。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。