關於住房公積金貸款買二手房問題？有人知道是什麼情況啊

1、新房可以使用公積金貸款，新房是在你購買之後才能辦理房產證。2、新房住房公積金貸款需提供的材料：借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口名簿原件及影本和共同還款承諾書;3、婚姻問題證明(已婚的提供結婚證影本，其他情況由所在單位或派出所出具證明);合法的商品房購房合同或協議;4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;5、借款人已交付至少30%購房款的有效憑據;6、有效的擔保證明;7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，應該是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協定的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。期望我的回答能幫到您

題主好，公積金貸款需要在銀行和公積金中心辦手續。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表就可以了。期望能對你有用

題主好，2016年銀行貸款利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。假如個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。

買房貸款還款的計算方法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

住房公積金貸款利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水準。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。月均還款：1040.73(元)等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。以上價格來源於網路，僅供參考。