現在99平方的房6樓是什麼價位？有什麼優惠政策？有沒有人知道？

看你買的牆紙規格大小，通常規格有5.3平方/卷、6.5平方/卷、7.0平方/卷、和10.6平方/卷。施工時還要除去壁紙的損耗，像5.3平方/卷的，實際能用到的是4.6~4.8平方。大約就是10%上下的損耗吧。

沒有房產證的房子在法律意義上講是不可以的。合夥買的話建議不要購買這樣的房子風險比較大的。

按揭的規定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。“按揭貸款”具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓於按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓回給按揭人。實際地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。假如貸款人違約，銀行有權收走房屋。

1、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。2、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。3、辦理公證，房產贈與應該辦理公證手續。4、辦理房產所有權轉移登記手續。5、贈與人將房產交付受贈人。6、這裡的交付以辦理房產產權轉移登記為准。7、房產贈與需要提交的資料房產所有權證書；土地使用權證原件及影本；贈與和接受贈與公證書；贈與人和受贈人身份證及影本；若受贈人為未成年人，需提交監護人戶口本、身份證及影本；房產所有權登記申請書（收件窗口領取）；完稅證明；房產測繪機構出具的房產平面圖。

集體產權的房子不能貸款，集體產權房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬於私產,不能上市交易。集體產權土地是國家劃撥的，也就是國家想要回去就要回去了，其次，你買的房子是沒有產證的，屬於有限產權