為什麼買頂樓的房子，就能贈送那麼多面積？麻煩詳細說一下。

現在沙井的小產權的房子已經建好的是沒有任何糾紛的，切社區大，是按照商品的標準來建的不過要買就買二手的也有毛坯房，二手的都是已經交樓的了很安全價錢從4000到8000一個平方商品房現在要18000到20000現在小產權房政策還不明確，並提出以清理為基調，欲購買小產權房的投資者和剛需請謹慎考量。

通常購買合同或交房協議都有寫質保期，超出保修期就是住房維修基金來補充了，當然這個沒有實際的界定，不同的地區和不同房產商，相關規定也不盡相同，建議跟購房房產商確認落實較好，期望能夠幫助你。

你好，1、農村廁所位置不對家門農村一般屬於自建廁所，但是廁所設置的位置不能對著自己的家門，也不宜對著鄰居的家門，否則會影響整個家運和家中空氣。如果廁所有對大門的，其化解方法：一是，在房子前面中一個大葉植物，阻擋大門與廁所直沖帶來的煞氣;二是如果鄰居家的廁所門對著自家門，在自家牆上或大門上掛一面八卦鏡子或銅葫蘆擋住煞氣。2、農村廁所位置藏在房子後面房子的門面主要與房屋前面的景致有關，如果設置在放在前面，會影響整個房子的形象，另外經過風吹，廁所不潔之氣流進室內，影響整個室內空氣，常此家運不暢，家中成員的健康也會收到影響。從村廁所一般都會建在房子的後方，或者左後方亦或是右後方，一般不宜設置在太過顯眼的地方。如果是這樣，那就在廁所前面載一兩棵樹，阻擋視線。記住，常關廁所門。3、農村廁所位置設在方便的地方在農村廁所一般建在外面，為了不影響房子的美觀和空氣，會建在離家遠點的地方。但是，這對家中老人小孩晚上如便不方便。4、農村廁所位置設在自留地附近農村中有一點自留地，用以種植蔬菜，要到自家的廁缸挑糞水去澆菜地。將農村衛生見設置在自留地附近，方便蔬菜種植的澆灌。5、農村廁所設在廚房附近農村廁所設在廚房附近，是因為農村一般會利用廁所做沼氣池，這樣可以使用沼氣，還可以利用廢渣做肥料。但是要考慮沼氣池的地點。不宜設在小孩子經常行走的地方，否則對小孩不利。6、農村廁所不宜對餐廳廚房廁所門不宜對廚房餐廳之門，廁所是排汙之地，廚房餐廳是烹飪飲食的地方，需要講究衛生。若廁所和廚房空氣對流，影響做菜空氣，長久對家人健康不利。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;

頂層漏水比較多見，最好雨天，在屋內進行考察。 頂層優點： 採光最好，缺點：上樓梯累點，夏天曬點 所以送天臺和閣樓的面積給業主就是讓業主自己做主，合理處理。