你好現在有現房嗎我需要84平？有誰曉得？

假如有錢買現房當然是現房假如沒能力支付而且又要房子只能選取分期付款了不過最好多湊點首付銀行貸款利率很高

按照現在的規定外國人(指還沒有取得澳洲永久居留權的人)要在澳洲買房要獲得澳洲外管局的批准。確實來講“外管局的批准是指實際某一房子可不可以賣給外國人，而不是這個外國人可不可以買這一套房子”。很多一手房不需要去申請外管局的批准，這個概念不夠完整，由於發展商通常已經將他們開發的樓盤整體拿到外管局去審批了，外管局可能批准該樓盤的80%可以賣給外國人。二手房通常都要去審批。鑒於外管局的批准是指實際某一房子可不可以賣給外國人，而不是這個外國人可不可以買這一套房子的原理，申請人在申請外管局的批准時應該要提供實際的房子資訊，假如批准的準備購買的房子因故沒有買成，申請人則需另外申請購買其它房子的批准。這裡要強調的是163簽證持有者買首套自住房批准率是百分百的。

你好：商品房應該有土地使用證，只有房產證的房子是不能過戶的。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。再多說一句:按國家銷售“現房”的規定，已經蓋好的房子，不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，而已領房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查看“房產證”，簽合同也不是必須使用商品房買賣標準合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了“現房”比買期房更容易使自己陷入被動。希望我的回答對你有所幫助。

這個正常現象。如果他找你要。你就給他吧。應該也是幾百塊錢。現在的銀行按揭費用比過去好多了。以前還要收取保險費，評估費等等呢。個別地方政策是這樣的。但是國家規定現在的按揭費用除了印花稅之外不能在收取其他費用了。但是有的地方房地產政策還是這樣。只能說銀行很牛他要收你也沒辦法補充：不能拒絕。個別現象還是這樣的。先和他說下。國家政策咯。在嚇嚇他說你要去物價局詢問清楚。你當初買房的。沒找那個業務員要一些銀行按揭費用要交哪些？辦房產證需要交哪些嗎？如果有的話拿著這個單找開發商。沒有的話就交吧林林5級2009-04-26不辦理公證，銀行就不貸款給你，公證是銀行貸款給你必須履行的一個程式。是貸款公證，你去辦理按揭的時候他要問你，房產證上的名字是２個人還是１個人的，收費就不一樣．我去辦按揭的時候因為是寫的一個人的名字我就交的少些,具體是好多我忘記了,反正不超過400.我朋友他們寫的2個人的名字就交的比我多

建議先核實回遷房房源，如果沒有房產證，無法辦理過戶手續。