用住房公積金貸款買房？哪位知道該如何操作啊

住房公積金貸款買房的額度這個是要看你的公積金存款以及月收入的哦，最高可貸額度=(家庭月收入-基本生活費標準)/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額，其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例，期望我的回答對你有用。

買房可以用公積金貸款；向房屋開發商索要你的買房證明就可以跟住房公積金管理處提取住房公積金了；買房時假如全款的話，現在就不能辦理公基金貸款了，假如是辦理商業貸款的話，商業貸款合同簽訂後是否可以更改成住房公積金貸款。

用公積金貸款買房利率是;1.公積金貸款買房當然要利息，目前利率3.25%，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；2.個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；公積金貸款五年（含五年）以下為2.75%，五年以上為3.25%。1年以內（含一年）利率相差1.85%。

公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前，還能用商業貸款買房。如果還清了公積金貸款，能再次用公積金貸款買房。

一、首先明確要明確如何設計這個方案，即大體思路；二、為什麼要做這個實驗方案；三、做這個實驗能得到什麼。