怎麼計算使用面積？哪位說一下？

關於買房怎樣偷面積的問題，我來回答我在想從來沒有買家能夠算過賣家的，贈送的面積是國家給的“偷面積”，當然並不是真的偷。首先要告訴你一個真相，買房贈送面積不是開發商給你的優惠，而是國家已經規定好了的。在現行的建築設計規範中規定：(1)入戶花園以及沒有封閉的陽臺算一半面積；露臺是完全贈送的；(2)地下室淨高滿2.1米算面積，低於2.1米不算面積；(3)飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗淨高高于2.1米要算面積，低於2.1米不算面積；選取戶型比較重要，我還是比較喜歡有 陽臺的的戶型，比較通透，期望能夠幫助到您，謝謝！

占地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積。

建築面積＝套內建築面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建築面積×公攤係數公攤係數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積

1、最好在後陽臺加個防護欄。我現在住的社區的護欄都是用鋁合金的，不會生銹。2、我想封閉陽臺主要是想睡覺和出門的時候不用關門關窗，以後孩子也不會不慎掉下樓。3、我最在意的是空氣流通，所以我不願意用窗戶把陽臺全封起來。因為這樣我還是要加裝護欄的。希望我的回答能幫到您

瓷磚作為現代裝修的主要建材之一，相信大家再熟悉不過了吧，斯米克瓷磚品質怎麼樣你知道嗎？有需要瞭解的朋友可以進來看看哦！1.斯米克瓷磚所在的斯米克控股股份有限公司成立至今已有二十多年的時間，在著二十多年的時間裡，斯米克瓷磚通過了IS09002國際認證等多個國際認證，而且斯米克瓷磚獲得了“工程建設推薦產品”等多個榮譽稱號，由此看來，斯米克瓷磚應該是受到了大多數消費者的認可的。2.斯米克瓷磚的生產技術是先後從義大利、瑞士等國家引進的全套的生產線，精選出不含有輻射物質的材料，製作而成了20多個系列，10多種規格的各種瓷磚，其中包括：牆磚、地磚、花磚、腰帶、轉角等上千種產品。而且產品的生產技術大多都優於國家標準。3.斯米克公司長久以來都是將“我們只做最好的”這一信念作為長期的追求目標，秉承著讓更多的客戶享受“時尚空間·健康生活”的理念，製造出了許多廣受業內人士好評的瓷磚產品，例如內外牆幹掛、掛貼產品等，其中的保溫節能外牆幹掛磁板為國內首創。結合以上內容的介紹，整體來說斯米克瓷磚品質還是挺好的，有需要的朋友可以考慮下。