個人貸款利率一下調後已經貸款的何時會跟著下調？誰知道是什麼情況啊

按買賣走，直系親屬交契稅，契稅按房管局對你房屋的評估價格走，可能是1%一也可能是3%，這個要看你名下有房子沒有，看當地的規定，基本就交個這個了，沒有了。實際可諮詢下房產局辦理過戶的相關部門。

1、新房可以使用公積金貸款，新房是在你購買之後才能辦理房產證。2、新房住房公積金貸款需提供的材料：借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口名簿原件及影本和共同還款承諾書;3、婚姻問題證明(已婚的提供結婚證影本，其他情況由所在單位或派出所出具證明);合法的商品房購房合同或協議;4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;5、借款人已交付至少30%購房款的有效憑據;6、有效的擔保證明;7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，應該是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協定的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。期望我的回答能幫到您

購房按揭成數的意思有這些按揭成數是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。按揭成數是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數=貸款的額度/房款總額。

二手房公積金貸款首套房30%。貸款需要符合以下幾點最基本的條件：1、已經取得所拍賣房產的產權證（房產證）而且產權證在您名下；（簡單的來說房產證上是誰的名字誰貸款）2、已經年滿18周歲；3、無不良征信紀律。

你好，你要識別兩者的關係。如果你打算買個房子,是個規化的社區,但是房子沒有房產證,只有土地使用證,這兩個證,是房產證更重要,因不房產有了你就有了房產的使用權,你可以抵押貸款,也可以買賣房產,而土地證只是確定你有一定的使用權,沒有買賣關係。如果說是對拆遷工作主要看你有沒有房產證,土地是國家的你沒有買賣的權力。希望我的回答對你有所幫助。