大家都來說說看物業不准封閉陽臺是否屬實？有哪些方面需要注意？

不是承重牆應該會退。不過假如破壞了房屋結構，裝修押金妥妥不給退。建議樓主在進行大動作之前要物業來確認一下，省的錢退不回來。最好留下證據，或是讓物業簽字查看更多答案>>

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衛生間門對著床是不好的，我們可以從兩個方面來進行分析。第一個方面來說，衛生間是一個產生濕氣和異味的地方，想必這一點是總所周知的，無論是濕氣還是異味，對於住在主臥內的居住者都是一個不好的影響。您可以仔細的想想，晚上睡在床上，然而對著的衛生間門卻傳來一陣陣的濕氣和異味，這樣的生活環境，想必大家都是不喜歡的。第二個方面來說，在風水上來講，主臥衛生間門對著床，是風水設計的大忌。在風水學上來說，衛生間是一個產生污穢之氣的地方，然而主臥衛生間門對著床的這種情況很顯然是不吉的，衛生間內的污穢之氣會沖散居住者的財氣和運氣。衛生間門正對床的化解方法：1、改變衛生間門的位置，假如在確定衛生間的牆面不屬於承重牆之後，可以將衛生間門的位置改變開向，從而防止了主臥衛生間門對著床的情況。2、改變床在臥室內的佈局，防止將床和衛生間門相對。3、時常關注關閉衛生間的門，這樣就阻礙了衛生間內的濕氣和異味向臥室的擴散。3、在衛生間門口處設置一道門簾或屏風，這樣的設計不僅將衛生間門和臥室內的床相互隔開，並且無論是門簾還是屏風都是很好的裝飾物品。

一、衛生間門對著床的風水之臥室衛生間的門對著床風水(1)衛生間門對著床的風水之臥室衛生間的出現是時代發展的結果，這樣的設計表面上會給家人帶來便利，會給我們帶來隱私的保護性。但是從長遠的發展來看，衛生間作為收煞化煞，藏汙納垢的地方，會影響著家居人的健康。陰氣進入臥室必然會影響睡眠品質，尤其是衛生間的門對著臥室的床。這樣的情況更要杜絕。(2)我們怎麼來化解這樣的情況呢。首先在不破壞臥室風水的前提下，我們把床的位置給挪開。其次，在衛生間門對著床的風水中，我們可以改變衛生間的門的方向，因為臥室中的衛生間一般不會是實體牆，這樣的話就比較好改造。最後就是，我們還可以給衛生間的門設計出一個門簾，這樣就可以阻擋衛生間的煞氣了，還要對衛生間的空間進行淨化，植物的裝飾和排氣扇的選用必不可少。二、衛生間門對著床的風水之由於門對門引起的衛生間的門對著床風水(1)在門對門的建築設計中，如果衛生間的門對著臥室的門就很容易形成氣流沖煞的風水情況，這樣的風水在建築設計中是要避免的。這樣的話就會形成衛生間的門對著臥室床的現象，那麼，這樣我們應該如何化解呢(2)首先，在兩方的門上各設置一個門簾，這樣不僅能起到裝飾房間的作用，還能化解煞氣。其次，要把衛生間和臥室的門都關好，不能兩張門一起打開。

封閉陽臺現在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業不准封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽臺還沒有什麼政策來管理）。一般來說，在社區封閉陽臺都是由物業統一用什麼顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執照什麼的到物業登記。畢竟還是有些不負責的公司品質不過關。封閉陽臺，有框的玻璃厚度規格必須是5MM，鋁材厚度達到1.2MM；無框必須達到8MM，鋁材厚度達到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標誌，也就是國家強制認證）。達到這個要求，物業就算是管也好說話了。 露臺，又稱陽臺、陰台，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄杆，以防止物件和人落出平臺範圍，是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺，有遮蓋物者之平臺稱陽臺。 以上回答，希望對您有幫助。