首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修設計 » 陽臺 » 大家都來說說看物業不准封閉陽臺是否屬實?
問題 【陽臺】  【歸檔】16年04月28日

大家都來說說看物業不准封閉陽臺是否屬實?

網友回答
 最佳答案 封閉陽臺現在還沒有法律管轄,所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業不准封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全(畢竟現在封閉陽臺還沒有什麼政策來管理)。一般來說,在社區封閉陽臺都是由物業統一用什麼顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執照什麼的到物業登記。畢竟還是有些不負責的公司品質不過關。封閉陽臺,有框的玻璃厚度規格必須是5MM,鋁材厚度達到1.2MM;無框必須達到8MM,鋁材厚度達到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃(鋼化玻璃有CCC標誌,也就是國家強制認證)。達到這個要求,物業就算是管也好說話了。 露臺,又稱陽臺、陰台,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄杆,以防止物件和人落出平臺範圍,是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。 以上回答,希望對您有幫助。
2016年04月28日 00:00

注意產權證上的房產部門是不是真實的,看清房屋是公房還是私有房。是否有私搭私建部分。如佔用屋頂平臺、走廊的情況,或者屋內是否有搭建的小閣樓是否改動過房屋的內外部結構,如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等,陽臺是否是業主自己封閉的,這涉及到面積如何計算的問題。瞭解裝修的狀況。原房屋是否已裝修,裝修水準和程度如何,是不是需要全部打掉;瞭解住宅的內部結構圖,包括管線的走向、承重牆的位置等,以便重新裝修。舊房的歷史。哪一年蓋的,還有多長時間的土地使用期限;哪些人住過,什麼背景,是何種用途;是否發生過不好的事情,如是否欠人錢或者發生過盜竊案;是否欠物業管理公司的費用以及水、電、煤、暖的費用。

2016年04月28日 00:00

注意產權證上的房產部門是不是真實的,看清房屋是公房還是私有房。是否有私搭私建部分。如佔用屋頂平臺、走廊的情況,或者屋內是否有搭建的小閣樓是否改動過房屋的內外部結構,如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等,陽臺是否是業主自己封閉的,這涉及到面積如何計算的問題。瞭解裝修的狀況。原房屋是否已裝修,裝修水準和程度如何,是不是需要全部打掉;瞭解住宅的內部結構圖,包括管線的走向、承重牆的位置等,以便重新裝修。舊房的歷史。哪一年蓋的,還有多長時間的土地使用期限;哪些人住過,什麼背景,是何種用途;是否發生過不好的事情,如是否欠人錢或者發生過盜竊案;是否欠物業管理公司的費用以及水、電、煤、暖的費用。

 相關用戶問答
  • 現在我們買的房基本都是期房,到了要交房的時候很多業主都很興奮。建議大家不要在第一、第二天去收房,因為在那兩天,同時來收房的人會很多,而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比較好。下面我們來說說收房的注意事項:1、看牆壁。看看牆面是否有裂縫。2、驗水電。驗一下房屋的水電是否通了。不過在裝修的時候要重新來走水電的,電線,水管基本都要換!除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標品質。再就是電線的截面面積是否符合要求。3、驗防水。這裡所說的防水,指的是廚衛的防水。一般開發商在交房前都會做一遍防水,但在裝修的時候還是要做一遍的。4、驗管道這裡所指的管道,指的是排水/汙管道。5、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。6、驗層高。如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。一般來說,在2.65米左右是接受的範圍,如果房屋低於2.6米,那麼房屋就得考慮了。7、驗門窗。這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。以上是關於收房的幾點建議,請您收房的時候務必要注意檢驗以上各個細節,及時維護自己的正當利益!

  • 房屋漏水可以找物業公司維修的,買房時都有一個物業維修基金發票,拿著他去找物業,維修免費的。

  • 不清楚,建議諮詢專業的人士

  • 首先購買安裝一個洗衣機專用的水龍頭,然後把洗衣機隨機附帶的連接水管接頭安裝到水龍頭上就可以了。一般接頭有兩種,一種是直接往上推就可以了,裡面的卡子會自動卡住水龍頭的凹槽內,另一種是接頭上有四個緊固螺絲,先把螺絲松一些,插入水龍頭上後,把螺絲擰緊到凹槽內就可以了。希望解答了你的疑惑,解決了你的問題。

  • 假如你真的相信有風水的話 你要瞭解一些堪輿的基本知識,如果自己不懂又不想學的話那就請風水師來幫你看看風水吧! 為家庭帶來活力,我們知道,在家居風水擺件知識中,對於家庭的活力是非常有講究的,而一般來說都要求家庭中要有活水,所謂的活水,就是指流動的水,一般來說,這樣流動的水對於家庭來說,是一個家庭具有活力的象徵,像這種家居風水擺件流水,最大的作用就是可以為家庭帶來活力,從而讓家庭更加的充滿生機。 都說只有有活力才能來財,所以說很多的家庭為了給家庭的運勢帶來更好的財氣,都選擇了一些比較適合的家居擺件,其中家居風水擺件流水就是其中比較好的選擇之一。根據家居風水擺件知識中,擺件流水的作用是非常的明顯的,通過它的為家庭帶來好運。 都說家庭的好運氣跟家庭的擺設有很大的關係,所以在裝修的時候,往往比較關注的是家居風水擺件知識,通過風水擺件的選擇來達到合理的改善家庭運勢的作用。家居風水擺件流水是近年來公認的改善家居環境和風水的最好的擺件之一。能夠為整個家庭帶來好的運氣。 總的來說,家居風水擺件流水對於家庭風水的改善作用還是非常的明顯的,在進行家庭裝修的時候,不妨放置一個流水擺件,為家庭帶來生機活力。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示