現在還能享受房改優惠政策嗎？有誰說一下？

通常二手房的房產證上除了備註房改房，解困房，成本價房的房子，都屬於商品房

房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬於部分產權。房改房也可以被稱為福利房

舊房改造裝修關注事項一、就是裝修前應該設計好這次要裝修的風格，舊房之改造，就是由於之前的設計需要改變，我們應該想好自己想要的，在裝修進去。住在這裡有很多年了，的東西應該都很熟悉，哪裡有不方便的，都要提前想好，裝修時融入進去。在拆除物品時，假如門變形了，就可以換個，不過假如門還是很好，我們就可以節約一些，不用換，其他傢俱也是如此。牆面假如重新鏟掉會很費力，這是我們可以用砂紙打磨在塗漆。至於地板，可以依照實際的情況個人的喜好，決定換不換。二、就是舊房的基礎建設，在這之前可能會進行水電的改造，這時為了以後生活的通暢，要進行防水施工，更改水閥和水管走暗道，電路改造要關注安全。基礎改造就是對門窗、陽臺、牆面以及戶型進行改造，還要提前買好裝修所需要的材料。三、就是按部就班的裝修就可以了，其與新房裝修步驟一樣，裝修時自己可以按照自己的喜好和創意進行改造，傢俱的選取也可以按照房子的色彩進行搭配，燈具也可以選取有特色的。當然在此同時也不能忽視舊房原本難以改變的形態，假如舊房的佈局較為簡單樸素的話，建議不要選取一些過於誇張的裝飾品，以免造成風格衝突。掌握這些要點，把家庭裝飾的漂亮就可以了。

第一、飄窗裝修注意事項――飄窗的選擇說到現在比較流行的飄窗有兩種形態：一是有臺階的，二是完全落地的，不管採用哪一種都可以增加戶型採光、通風的功能，也為房屋增添了額外的魅力。此外，關於飄窗面積的計算問題也是很多人業主關心的熱點，根據有關規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2米以上的部位要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米都不計入銷售面積，所以也就不存在為飄窗買單的問題。所以，飄窗臺到天花板的高度少於2.2米，窗臺不算入面積，外飄陽臺(只有一面靠牆)算一半面積;內陽臺(有三面牆)算全面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以，應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。這些問題需要注意!第二、飄窗裝修注意事項――飄窗的裝飾飄窗和傳統的平窗有所不同，平窗只有一面是玻璃，而飄窗三面都裝有玻璃，它的窗臺高度也比較低，使人有更廣闊的視野，更貼近自然。如今國內許多住宅都是採用飄窗設計的，追求的不僅僅是外表美觀，更注重實用功能。如果臥室配有飄窗的話不僅可以享受室外充足的光線照進來，還可以盡覽室外美麗風光。當然，飄窗還可以作為不錯的觀景台來使用。飄窗有很多的優點，但是要採用飄窗還是需要注意很多問題。首先建議選擇窗臺的材料要帶有防曬功能，另外也不建議把飄窗設置在兒童房裡，容易出現事故。

現在都是連線簽合同的，都是在網上簽的，簽的同時就在房管局生成一個合同備案號了，合同就備案了，要打在你的合同裡的，就是在你合同的首頁在合同的第三頁，就是商品房買賣合同摘要第一行就是你的合同簽約備案號，你登房管局網，輸入那個號就行了如果你的沒有，有可能你的那個房子沒有取得銷售資格，只有能銷售的，才能在房管局備案如果沒有備案號，就說明，你的合同沒有備案，按理說，應該在網上添好按照統一的房屋購買合同格式，在網上下載下來，在網上簽的同時就備案了，列印出來在實際雙方簽字蓋章，不知道你那是什麼情況