房改買受是商品房嗎？有誰說一下？

題主好，很開心回答你的問題。以房養老是指老年人將自己擁有的房產權的房屋抵押給銀行或者租出去，然後定期內收取一定數額的養老金或者現在住老年公寓接受服務的一項養老保障措施。

準確的定義應該是，商用商品房，和住宅用商品房的區別吧。兩者都屬於商品房範疇。兩者的區別，在於使用性質，商用商品房，是經營商業活動的商品房，土地的使用性質為商業，使用年限是40年。住宅用商品房，就是供居住來使用的商品房，以居住為主要形式，土地的使用性質為住宅，使用年限為70年。商用商品房，和契稅，是通常住宅用商品房的兩倍。貸款購買商用商品房，最低首付要50%以上，並且貸款最長年限為10年。

延長還款期限肯定是不可能的，你現在有兩種選取：1.先提前還一部分款,還款後選取減少月供款,這樣的話每個月的月供壓力就會小些.2.將房屋進行轉讓.假如你連續3個月或以上不歸還貸款的話,你的還款記錄就會進入人民銀行的征信系統,會對你的信用紀錄造成不良影響,直接影響到你以後的貸款申請和信用卡申請。自己賣房子的話，價格會高些，一旦銀行進入法律程式，你無法歸還貸款，就會將抵押房屋進行拍賣，拍賣價格比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了，信用記錄上也有了污點。期望對你有用

買第二套房子需要交納3%契稅。不能享受契稅優惠政策。

辦公室裝修去味常春藤可以吸收甲醛的冠軍。常春藤是目前吸收甲醛最有效的室內植物,每平方米的常春藤的葉片可以吸收甲醛1.48毫克.而2盆成年的常春藤的葉片總面積大約0.78平方米.同時常春藤還可以吸收苯這種有毒有害物質,24小時光照條件下可吸收室內90%的苯.根據推測,10平方米的房間,只需要放上2-3盆常春藤就可以起到淨化空氣的作用.它還能吸附微粒灰塵.