學校上世紀在鎮上買的地，前幾年建房，***時要交土地出讓金？有網友瞭解嗎？

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劃撥土地本身開發商是沒有買地的,也就是沒有交過錢給國家.購買劃撥土地建造的房屋後,如果房屋屬性是商品房,經濟適用房,房改房等可上市交易的產權,該房屋轉讓後需交納土地費(即土地出讓金)給國家(土地局收),此房屋從此正試變為商品房,土地性質為出讓.

土地出讓金一般按房屋交易價或評估價的2％收齲經濟適用房過戶必須在取得產證5年後過戶。這時候過戶就需要繳納土地出讓金。繳納過土地出讓金的經濟適用房再次轉讓就和普通的商品房一樣，不需要繳納土地出讓金。

三段四段耳機二者使用場合的不同很簡單，耳機插頭是幾段的，要在對應的機子上也是幾段式才能使用，這就好比說，三孔插頭不能插進雙孔的插座當然四段式耳機插在只認三段式的插頭上也是能出聲音的，不過耳機上的線控啊mic啊這些就沒用了。第二個問題上，這是不可以的，你仔細看看那些mic和耳機分開插的耳機插頭就知道了。四段耳機插在電腦的mic插孔上什麼都不能用，插在PO口上只能用耳機不能用mic

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