夫妻雙方沒有抵押有戶口名簿結婚證可以辦多少貸？有哪些注意事項

申請條件1、具有市區兩年以上城市戶口;2、家庭收入符合政府劃定的中低端收入家庭認定標準;申請材料1、《核定表》一式五份;2、出具夫妻雙方戶口名簿、身份證原件和影本。夫妻雙方戶口不在同一戶口名簿上時，需提供結婚證書原件及影本.等房結婚的男女雙方憑結婚證或分別由各自單位出具待房結婚證明;3、需增加同住人口面積的，同住人應該與購房人在同一戶口名簿上，並出具同住人身份證原件、影本.

結婚證、戶口本只是身份證明，正規貸款還需要提供還貸能力證明材料。如近半年的銀行流水，征信報告等。

1、如果您老公以前房子有貸款，首先要先還清貸款才能加名字。 2、你們要帶著結婚證、產權證、雙方戶口名簿、雙方身份證去加名，因為是夫妻關係，沒有收稅費，只收工本和印花，費用500元以內。

買房交定金注意事項 (1)定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款; (2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; (3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效; (4)要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。 (5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。 (6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

住房按揭貸款申請需要哪些條件：1、一手房按揭貸款，買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款，買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。