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【房產知識】
【歸檔】17年05月29日
求告知商業地產貸款首付比例是多少?要符合什麼條件
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住房公積金貸款比例:所購房屋的樓齡在10(含)以下,首套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於30%,第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
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現在最新的商業貸款基準利率是6.55%公積金貸款利率是4.5%
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你好,住房公積金貸款買房比較划算。住房公積金貸款屬政策性貸款,利率較商業性住房貸款低,開辦住房公積金轉按業務,減輕職工的還款壓力,將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式,轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
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買房按揭成數是:指所貸款的額度總額占房款總額的比例。就是將房子抵壓貸款,首次購房支付的30%,貸款70%,並分期完成支付,房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為50%-70%,執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
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房子貸款最多住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款,能貸多少就看繳納的基數是多少,也就是公積金帳戶餘額乘以10,就是貸款額度。首套最多貸款70%,如果貸款基數不夠,有的公積金帳戶是可以充錢的。希望我的回答可以幫到你、
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