新房的房產證上能加父母名字嗎？有沒有網友曉得？

房產證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。

主要需要如下：1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影本；2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

房產證上加名字的三種方式：1.房產權贈予;2.房屋買賣;3.析產登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細說明如下：一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其影本;2.去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。價格來源於網路僅供參考。

房產證沒有下來之前是可以賣的，但是可能買家會因為沒有產證擔心，因為這個中間有很多麻煩： 1）首先你的房產證沒下來，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結清證明，新開發商開具同意更名書，到當地的房產科辦理更名手續；2）買方所擔心的是：一、你的房子現在屬於青黃不接，不知道什麼時候能把房產證辦理下來；二、你所謂的開放商和政府之間有些問題，是什麼問題？會不會是屬於房子的品質不合格，或者是土地根本就沒拿下來還有就是土地的性質是不是住宅等。如果你能解決買方這些問題的話是可以買賣的。3）自己承擔的風險還蠻小的，相對來說是買方會多一點，只要在買賣的時候約定好就醒了，付首付的時候去還貸款，更名簽字時付尾款即可。

貸款好了。但是這個要根據你自身的情況做選擇。簡言之就是幫您在合適的時機買到合適的房子。通過貸款，您可以在沒攢足全款前就辦理房產證抵押,可以用買個小房子的錢買個大房子，可以用買位置較差房子的錢買個位置優越的房子，、。