買新房應該注意什麼？有網友瞭解嗎？

購買吊燈關注結合您家層高來考量吊燈的高度。假如是掛在水泥樓板上,固定吊燈的掛件要用膨脹釘打上去。千萬別用木栓固定,木頭會老化很危險的。假如是掛在木作吊頂上,那應該確保掛吊燈的位置受力絕對的夠。可以用自己的身體單手懸掛看看。關注安全哦~

二手房合同常見陷阱：（一）交房時間應特別注意“不可抗力“在合同中是如何界定的。（二）房屋面積對於商品房這種特殊的商品,一般是允許合同約定的面積存有誤差的，但是誤差不應超過合理的範圍，這個範圍應該在合同中有明確規定

虎頭牌，雅格YAGE這兩個品牌的迷你充電手電筒品質挺好的。在選購充電手電筒的時候需要注意到下面幾點：1、看電池，有普通電池和鋰電兩種，雖然鋰電為可充電電池，但壽命低，約2年，LED的壽命約10年，可根據實際情況來選擇。2、看燈泡，燈泡熄滅的情況下，肉眼是很難區分它的好壞的，可以在點亮的情況下看燈泡的一致性。3、看光圈，好的LED手電筒光圈為均勻的一個圓，差的LED手電筒光斑分為黃藍兩色不均勻分佈。4、看亮度，好的LED手電筒亮度高，衰減速度慢。5、看防水，好的LED手電筒具備防水功能，抗震性能好，即耐摔。

精裝修新房的驗收標準一般是以裝修專案和材料的環保為標準的。驗收的專案主要包括1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標準包括：材料品質，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料精裝修新房和毛坯房的驗收區別在於毛坯房驗收問題容易看出來，但是精裝修房一般出現的問題是隱蔽的。

答：房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協商解除，指房屋買賣合同在履行過程中，出現需要解除的情形時，雙方達成一致可以解除。法定解除和約定解除權的行使，需通過訴訟或仲裁的形式得以實現。