土地增值稅收的計算方法是怎樣的計算公式是什麼啊？有哪些注意事項

1.在計算之前，首先要瞭解窗簾布藝都是由簾體、輔料、配件這三大部分組成。其中表單包括窗幔、窗身、窗紗組成；輔料則有窗櫻、帳圈、飾帶、花邊、窗襟襯布等作為裝飾性的東西；而配件則包括側鉤、綁帶、窗鉤、窗帶、配重物等窗簾外的東西。瞭解這些之後，下面分別介紹每一款窗簾布藝的計算方式。2.簾頭計算方法不少人錯誤的認為簾頭，以為是包括在窗簾裡面，實際上不然。用於簾頭不屬於簾體，簾頭是需要另外計算的。簾頭寬×3倍褶÷布寬（1.50米）＝幅數。幅數×（簾頭高度＋免邊）＝所需布數米數。如：窗簾簾頭寬2.5米，高0.48米。用料米數為：2.5米×3÷1.5米＝5即5幅布5×（0.48＋0.2米）＝3.4米。3.平開簾計算方法平開簾的寬度在測量視窗尺寸之後，兩邊再各加15釐米，這是窗簾鉤安裝的通常位置，並且預留實際寬度兩倍的尺寸用於打褶，某些圖案按2.5倍計算效果更好。窗簾下擺距離地板1-2釐米，免得拖地不衛生，並且這樣會顯得房間高一些。假如是半截窗簾，窗簾下擺在窗臺下20-30釐米處即可。計算的公式大致為（窗寬＋0.15×2）×2＝成品簾寬度2。成品簾寬度÷步寬×窗簾高＝窗簾所需布料。如：窗寬2.5米，高1.6米，布料寬1.5米。用料米數為：（2.5＋0.15×2）×2＝5.65.6÷1.50×1.6＝6米。

空調蒸發器的作用是利用液態低溫製冷劑在低壓下易蒸發，轉變為蒸氣並吸收被冷卻介質的熱量，達到製冷目的。根據被冷卻介質的種類不同，蒸發器可分為兩大類：(1)冷卻液體載冷劑的蒸發器。用於冷卻液體載冷劑——水、鹽水或乙二醇水溶液等。這類蒸發器常用的有臥式蒸發器、立管式蒸發器和螺旋管式蒸發器等。(2)冷卻空氣的蒸發器。這類蒸發器有冷卻排管和冷風機。

《土地增值稅暫行條例》第六條、第(一)、(三)項規定的扣除項目的金額，可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%的計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，准予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除，但不得作為加計5%的基數。即轉讓舊房不能提供評估價格但能提供購房發票的扣除專案金額也包括三項:一是購房發票所載金額(實際上包含了《條例》中第六條的“取得土地使用權所支付的金額“以及“舊房及建築物的評估價格”兩部分):二是加計扣除金額(加計扣除金額=購房發票所載金額×5%×購買年度起至轉讓年度止的年數):三是與轉讓房地產有關的稅金(包括轉讓舊房時繳納的營業稅、城市維護建設稅、印花稅、契稅以及教育費附加，上述四稅及附加均必須提供相應的完稅憑證)。(三)轉讓舊房既沒有評估價格又不能提供購房發票的。二、轉讓舊房應納土地增值稅的計算方法轉讓舊房應納土地增值稅的計算，可按下列方法進行:(一)確定轉讓舊房的應稅收入;(二)確定轉讓舊房准予扣除的項目金額;(三)計算轉讓舊房的土地增值額;(四)計算轉讓舊房的土地增值額與扣除項目金額之比，確定適用稅率及速算扣除係數;(五)計算應納土地增值稅(應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除係數、)

土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發生轉讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續，交納出讓金，方可辦理土地登記，其出讓金數額計算方法如下：一、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。可以給你一個簡單的公式 但你要知道土地出讓金我們個人是很難計算準確的 因為只有土地局掌握你房產地段的地價 土地出讓金=建築面積除以總樓層 乘以地價 乘以10%

如果是梁式樓梯踏步板，取板淨跨度1/30～35即可，配筋辦法同單向板，踏步立板厚度和配筋按構造就行。平臺梁，計算要點：1 平臺梁一般支承在梯間橫牆上或柱上，計算簡圖如下：2 內力計算時可不考慮上、下梯段板之間的空隙，荷載按全跨滿布考慮，按簡支梁計算。平臺梁截面高度可取h≥l0/12(l0為平臺梁計算跨度），截面寬度可取b=h/3~h/2, 平臺梁與平臺板為整體現澆，配筋計算時按倒L形裁面計算。3 計算踏步板正載面受彎承載力時，可近似地按寬度為b，高度為折算高度h的矩形截面計算，梯形截面的折算高度平均高度）可按下式計算h=c/2+d/cosa。 (2) 斜邊梁 1 斜邊梁兩端支承在平臺梁上，承受踏步傳板傳來的荷載和本身自重，內力計算時與板式樓梯中梯段斜板的計算原理相同，斜邊梁的計算不考慮平臺梁的彈性約束作用，按兩端簡支計算，即：Mmax=1/8(g+q)l0 Vmax=1/2(g+q)ln, cosa 2 斜邊梁的計算截面形式與斜邊梁和踏步板的相對位置有關，當踏步板在斜邊梁上部時，若僅有一根斜梁，可按矩形截面計算；若有兩根斜梁，則按倒L形截面計算。當踏步板在斜邊梁的中下部時應按矩形截面計算： 3 斜邊梁截面高度取垂直于斜梁軸線的高度，一般取h≥l0/12(l0為平臺梁計算跨度）