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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月31日

問一下如果沒有登記結婚買房可以公證為兩人的共同財產嗎?誰說一下?

問題描述 請問如果沒有登記結婚買房可以公證為兩人的共同財產嗎
網友回答
 最佳答案 貸款買房可以寫兩個人的名字的,.簽購房合同時可以簽兩人的名字,只是多花一兩百塊錢,假如是住房公積金貸款,一方有公積金另一方沒有的話,那麼只能用一個人的名字貸款購買,還有假如你們結婚之前購買的房產,那麼屬於單方財產,不屬於婚後財產不屬於夫妻共同財產,不過假如你能證明你參與還款的話,可以視為共同財產。(以上價格是來自網路,請自行核實,實際價格以實際時為准)
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  • 1、“離婚,貸款買的房子怎麼辦是經濟適用房”:麻煩你先告訴我一聲:房產證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字房產證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財產了,離婚時她有權要求分一半:即使婚後都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約訂婚後財產歸各自所有,不管是你掙的錢還是她掙的,都是夫妻共同財產。2、如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買:(1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。(2)但是:你結婚後所還的貨款的錢:屬於夫妻共同財產,她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面約定了婚後財產各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無權分了。3、如果你們離婚,房產可能的分割方式是:(1)如果是你的婚前個人房產:你給她一半婚後所還的貨款錢(當然,如果約定了婚後財產各自所有時就不用給了)。(2)如果房產證上有兩人名:房產歸一方、一方補償另一方一半房價;如果兩都不要:也可以拍賣後先還貨款後分錢。希望我的回答可幫到您。

  • 對於房屋所有權的歸屬,以房產證登記為准,夫妻之間房產的規定如下:A、婚前買房:1、房產證登記在夫妻雙方名下,視為夫妻共同財產;2、只登記在一方名下:a、又未約定(婚前協議等,下同)為夫妻共同財產的,視為個人財產。b、有約定為夫妻共同財產的,視為夫妻共同財產。B、婚後買房:1、通常為夫妻共同財產。2、父母出資購買:a、登記在夫妻雙方名下的,是對夫妻雙方的贈予行為,視為夫妻共同財產。b、登記在一方名下,是對一方的贈與行為,視為個人財產

  • 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。3、在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分,也可以請求補償。4、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚後雙方共同還貸,婚後取得房產證的5、此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房,婚後取得的產權證是對婚前買房的確認,不屬於夫妻共同財產。6、如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產,就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。7、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款,婚後共同還貸,婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的8、由於一般情況下,我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此,此時極容易被認定為登記方財產。9、所以此時,未登記方主張該房屋為共同財產時,一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據,則房產就會認定為與一方財產,在分割時不予分割。10、婚前夫妻一方父母參與出資購買,婚後取得房產證的根據法律的規定,夫妻結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。11、因此,婚前父母出資買房,婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時,在離婚按揭房分割時,不參與分割,只歸一方所有。希望我的回答能幫到您

  • 婚後買房屬於共同財產。除非一方自願放棄屬於他的一部分。

  • 按摩器十大排名: 按摩器十大品牌排名前五位的是:康達按摩器、佳朗按摩器、松下按摩器、伴康按摩器、奧美康按摩器等五個品牌,這幾個品牌的按摩器都是國內的民營企業,發展得都很不錯,都是國家的馳名商標、免檢產品,在按摩器行業的綜合排名比較好。 按摩器十大品牌排名後五位的是:艾威康按摩器、伴康按摩器、怡禾康按摩器、旭日神按摩器,這五大按摩器品牌也是很知名的,其實產品的品質和排名前五位的按摩器品牌不相上下,只是在企業、銷量、口碑等綜合實力的評比上略遜一籌。

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