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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月31日

辦理產權登記?這個誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 房屋登記簿(以下簡稱登記簿)將成為房屋權利歸屬的依照。它是房屋登記機構(以下簡稱登記機構)製作和管理的,用於記載房屋基本問題、房屋權利問題及其他依法應當登記事項的特定簿冊。 登記簿按照房屋基本單元建立。房屋基本單元擁有惟一的編號。房屋分割、合併應重新編號。 個人和單位提供身份證明材料,可查詢登記簿;權利人提供身份證明材料、利害關係人提供身份證明材料和證明其屬於利害關係人的材料等,可以查詢、複製該房屋登記簿上的相關資訊。
 相關用戶問答
  • 1.填寫農村村民建房用地申請審批表,該表可網2.申請人身份證明,可使用身份證影本或戶口薄影本;3.辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;4.如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;5.村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖;6.收集齊以上幾個材料後,向當地房屋管理所提交這些材料;7.等待房屋管理所受理,並進行公告、審核,同時需交一定的費用,最後就是等待發證。希望我的回答對您有所幫助。

  • 辦理房產證過戶辦理流程:一、到“登記資訊、驗證協定”視窗辦理資訊登記上網和協定驗證手續;二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;三、到“公證”視窗辦理公證手續; 1.申請人的居民身份證或戶口名簿及其影本; 2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其影本;其他代理人需提交有代理權資格的證明; 3.被繼承房產的產權證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明; 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明; 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;四、到“私房交易”視窗辦理交易手續;五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。 房產證過戶辦理所需材料: (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權證書或者房地產權證書; (4)證明房屋所有權發生轉移的材料; 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協定、合併協定、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

  • 房產證辦理資料: (1)登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪製分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和製圖發證提供依據。 (3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。 (4)繪製權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。 (5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。 個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及影本。 必須本人親自到場辦理,如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。 二、單位購買商品房,辦理房產證需持: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(影本); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房品質保證書》、《住房使用說明書》。

  • 1機電安裝資質申請辦理,首先按照機電安裝資質一、二、三級中的所需要申請的資質級別標準向公司所在的註冊地市(區、縣)建設局資質管理處進行申請。2建築機電安裝資質一級、二級由住建廳審批,三級由建設局審核。3水利水電機電安裝資質一級由住建部和水利部審批,二級由住建廳和水利廳審批,三級由建設局和水利局審批。4建築機電安裝資質和水利水電機電安裝資質一、二、三級的資質標準建議參考新資質標準即可。新資質下載請搜索“住房城鄉建設部關於印發《建築業企業資質標準》。

  • 小產權房屋抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,短期貸款周轉。到期歸還本金,大家都知道,國家規定小產權房不能買賣,買賣合同不受法律保護,小產權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產權房屋而言,利息也相對較高。

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