翡翠藍灣可以貸公積金貸款嘛？指定為哪個銀行貸款？有人怎麼辦理啊

題主好，國家對貸款購房的政策有清楚表明，可以使用銀行貸款購房兩次，第一次享受貸款的優恵政策，第二次則首付和利率提高，第三次購房暫時停止使用。使用過兩次公積金貸款買房的，再次購房就尾於第三套，按照現在的政策，是不允許再貸款的。

題主好，假如你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優惠”很多。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對划算些。假如你是純商業貸款，那麼又有兩種還款方式的區別。期望能幫助到你

題主好，據我的個人瞭解；貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業貸款的二套房貸款利率，要以各商業銀行規定為准，但總體來說，都是比較高的，例如現在大部分銀行首套房貸款利率是九五折，而二套房貸款利率是基準利率上浮10%，其中的差距可想而知。貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。依照新政，首套房借款人最高可貸7成，首付3成，公積金貸款最低首付可至2成，但二套房最高借款人僅能貸6成，首付要4成。實際的貸款額度，跟借款人的資質有關聯。貸款難度。當然，而二套房貸款的貸款難度會比首套房貸款難度大很多，特別是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。期望我的回答可以幫助到您。

貸款是可以貸，但是一套房子銀行有銀行的評估價，銀行只能給你貸一部分的錢，其餘部分也要你自己付給賣家呀，你有公積金也可以做公積金貸款嘛。

據我瞭解個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率經歷了4次下調，5年以上個人住房公積金的貸款利率，從去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。公積金貸款是有上限的，如果購房人的貸款總額比較多，就可以到相關的商業銀行貸款，其中對商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。比如一共貸款200萬元，而公積金只能批准80萬元，那麼就200萬元整體先去銀行貸，其中80萬元在還貸中則由公積金方面貼息。