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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年06月03日

暗樓也按面積收物業費嗎?這個誰瞭解?

問題描述 暗樓也按面積收物業費嗎?謝謝
網友回答
 最佳答案 一、物業交付業主前,物業服務費由建設單位承擔;物業交付業主後,物業服務費由業主承擔,自物業交付之日起交納。1.法律沒有規定一定要先交錢才能驗房,驗房是購房者的權利,商品房在合格交付後才開始由購房者承擔物業費。2.開發商不按合同約定交樓,購房者可按照合同約定要求賠償。3.收樓時要繳交的費用只有公共維修基金這一項,這是用於保修期滿後公共設施的維修,屬於全體業主共有,且專款專用。4.假如實測面積與合同約定面積存在差異,則按法律規定和合同約定對面積差異進行多退少補。5.買房前仔細閱讀合同條款,並將所有你認為與購房決定直接相關的承諾落實成文字。防患於未然是最低成本的維權。6.假如沒有辦法完全保證品質,儘量買眼見為實的現房而不是期房,或者盡可能挑一個信譽好的開發商也是相對可行的辦法。
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  • 農戶退出農村宅基地並承諾不再申請宅基地的補償標準:(一)對農村住房及其構築物、附著物補償參照我區同期征地政策,按照附表對應標準給予一次性補償;(二)宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準,按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地,下同)給予一次性補償;(三)購房補助根據每戶退出宅基地面積,按照1.8萬元/畝的標準計算補助。農戶完全退出原農村宅基地後按規定重新申請宅基地建房的補償標準:

  • 你好,以下是房屋漏水不交物業費可以嗎的查詢要交物業費,房屋漏水可以有物業報房屋維修資金進行維修,如果還在保修期那就有施工單位維修,防水維修期5年,不交物業費不是解決辦法,如果物業不作為,你可以通過業主委員會炒掉物業或直接到法院起訴,前提是你按時交了物業費。希望我的回答,對你有所幫助。

  • 1.在與內外牆、柱及過門等交接處應敷設不間斷的伸縮縫,伸縮縫連接處應採用搭接方式,搭接寬度不小於10mm;伸縮縫與牆、柱應有可靠的固定方式,與地面絕熱層連接應緊密,伸縮縫寬度不宜小於20mm。伸縮縫宜採用聚苯乙烯或高發泡聚乙烯泡沫塑料。2.當地面面積超過30㎡或邊長超過6m時,應按不大於6m間距設置伸縮縫,伸縮縫寬度不小於8mm。伸縮縫宜採用高發泡聚乙烯泡沫塑料或內滿填彈性膨脹膏。3.伸縮縫應從絕熱層的上邊緣到填充層的上邊緣整個截面上隔開。

  • 分攤規則 折疊(試行)第一條 根據國家有關技術標準, 制定《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(試行)。 第二條 本規則適用於商品房的銷售和產權登記。第三條 商品房銷售以建築面積為面積計算單位。 建築面積應按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。第四條 商品房整棟銷售, 商品房的銷售面積即為整棟商品房的建築面積(地下室作為人防工程的,應從整棟商品房的建築面積扣除)。第五條 商品房按"套" 或"單元"出售,商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積套內面積 折疊第六條 套內建築面積由以下三部分組成:1、套(單元)內的使用面積;2、套內牆體面積;3、陽臺建築面積。第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下:1、套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。2、套內牆體面積商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體,有共有牆及非共用牆兩種。商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆,共用牆牆體水準投曩面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水準投影響面積全部計入套內牆體面積。3、陽臺建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。4、套內建築面積的計算公為:套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積第八條 公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水準投影面積的一半。

  • 要看你家的閣樓是買房時就有的,還是自己後來加上去的.是否寫進房產證裡面?如果房產證裡面沒有寫,層高又不夠(2.2米以下)的話,不應算面積,不應該收取物管費.如果寫進房產證裡面了,就應該收取.換句話說:房產證裡面寫多少面積,就按多少面積收取.比方:買了一樓的140平米,開發商又送了50平米的地下室,總共190平米,但是只需交140平米的物管費,而開發商送的50平米面積就不用交費.

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