我今年買一套新房現在在裝修，在銀行貸款的，可以賣出處嗎？有人知道該如何處理啊

一、全款買房需要的證件1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本、單身證明3、按照當地政策法規的其他證件二、貸款買房需要的證件1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影本加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影本加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。3、按照當地政策法規的其他證件三、公積金買房需要的證件。個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1、申請人身份證影本;2、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影本;3、申請人收入證明原件;4、申請人公積金交存證明原件;5、購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影本;6、房屋銷售許可證影本;7、土地使用證影本。期望能夠幫助你

1、交付首付款，簽訂房屋購買合同，由開發商負責辦理合同備案等2、開發商辦理好合同備案通知你過來取相關手續3、拿著開發商給你的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表，收入證明找單位蓋章4、申請貸款時選好還款方式和金額，如果公積金餘額不夠，不夠部分選擇商業組合貸款，繳納貸款擔保費交上這些手續就行了，然後等銀行電話通知你去取貸款發票。

解決方法之一：1、將密碼盡力向開關可拉動的反方向推，打開手電筒照縫隙，轉動密碼盤，觀察之下的轉軸凹槽。2、發現凹槽後，記錄凹槽所對數位，三個密碼盤逐一記錄數位。3、得到三個數位，將數位逐位元處理：小於5的加5，大於5的減5，即得到密碼。解決方法之二：如果記得店家的位址，可以問問店家，他們一般都知道密碼是什麼。解決方法之三：有網友給出這樣的牛X的辦法：從0001開始試開，應該到不了9999就能開了，1秒一個密碼，1000秒可輪一遍，20分鐘足夠！2秒一個密碼，2000秒可輪一遍，35分鐘足夠！解決方法之四：用適當的力量用右手把密碼鎖開關扳向打開的方向，從最左邊一位元密碼慢慢旋轉，感覺右手稍微一動，再來第二位，然後繼續，上次孩子把密碼忘記了，我自己用這樣的方法打開的。

對於買房貸款的辦理，很多人都不知道按揭貸款買房合適嗎。如果您要通過辦理銀行貸款來買房，小編建議通過辦理商業住房按揭貸款買房合適，為什麼這麼說呢通過下面的案例您就會明白了。客戶何先生，某事業單位的員工，未婚，公積金繳存已經一年以上，但是最近跟女朋友想結婚，但是苦於沒有新房，於是，何先生想先買一套小面積的住房，在婚後準備再買一套，何先生的朋友很多，有的人說先用公積金貸款划算，有人說商業住房按揭貸款更合適，看你的收入和貸款的累積總額，若收入符合要求的話可以再貸款買房！

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源：1、必須有國有土地許可證和房產證，2、商品房(能上市出售的)，3、標準生產廠房，4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後，才可貸第二次商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別：如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少!如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。