首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 許可使用權具體怎麼操作的啊?有沒有人知道?
問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月04日

許可使用權具體怎麼操作的啊?有沒有人知道?

問題描述 請簡述。
網友回答
 最佳答案 實際有這些:房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權依照有關法規為40、50年或70年不等,到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
 相關用戶問答
  • 家牌地板還是比較不錯的,軟硬適中、質感厚實溫潤、色彩華麗豐富,視覺效果非常好,要不你先看看這款,不管怎麼樣,地板還是要多方面考慮的,這個在同行中有很高的性價比,你可以親自看看進一步的瞭解下。

  • 1、陽光房雨水收集系統,正規的陽光房,應該在頂部周邊配備雨水槽,用來收集雨水,然後統一排放,這樣做的好處是,可以把雨水統一處理,防止長年累月的“水滴石穿”損壞地面石材或者臺階,而且對於陽光房來說,雨水收集系統還有一個很大的好處,那就是,即使在大雨天氣,也可以很好的欣賞雨景,而不會有順著屋簷飛流直下的”瀑布“。

  • 安置房最初是沒有房產證的,但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後,即補繳了土地使用金後,安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處,也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年,那麼取得房產證後,安置房的產權為70年。

  • 基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。使用規範的合同文本。一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文本》,並按照文本中所列條款認真填寫,瞭解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做,但這並非購房的必經程式。且這種合同一定是權利義務不平等的,對自己尤其不利。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。這個步驟,一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發商是否有預售許可證,並要確認自己所購之房在預售範圍內;買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證(預售許可證之後取得,即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。並且還要核對一下其營業執照和開發資質證書,要注意這些證照檔的單位名稱是否一致。另外,買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思:一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚,不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。

  • 你好,符合以下條件的可提取住房公積金帳戶餘額(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位終止勞動關係;(四)到國外、港、澳、臺地區定居的;(五)償還住房貸款本息的; (六)被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍、 支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的;(七) 職工領取失業保險金、轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市、職工在職期間死亡或被宣告死亡、職工在職期間被判處刑罰並與單位終止勞動關係的 。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示