貸款買房須知誰知道有哪些？最低首付是多少啊

就是在本地（戶口所造地）沒有公積金，買房可以用異地的公積金貸款買房。也叫公積金異地使用。

假如情況允許儘量全款購買1貸款你是要還利息的2貸款買房辦理手續比較麻煩，假如沒仲介個人很難辦理好3貸款會有記錄的，每人最多貸款買兩套房子4貸款買房銀行會來做評估（會收費，並且很難批特別是年關的時候）

第一套用公積金貸款買房，第二套用商貸買房算首套，按揭首付3成

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。實際指具有完全民事行為能力的自然人,購買當地城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。商業貸款買房條件也需要滿足貸款的基本條件:1、年滿18周歲具有完全民事行為;2、具有穩定的職業和收入;3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。

招行房貸還款晚了兩天會扣滯拿金。①如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金；②發生繳款逾期後，及時和貸款行聯繫，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。