銀行二手房抵押貸款怎麼辦理？有什麼要注意的？

買房子貸款時要滿足一定的條件才是可以發放貸款的哦，貸款的人是具備有穩定收入的證明，貸款人的年齡是不能超過70周歲的哦。滿足以上的條件才可以辦理哦。然後就拿著購房正式合同、結婚證和夫妻雙身份證到單位人力資源部公積金辦公室進行辦理，那裡的工作人員就會告訴怎麼辦理了哦。你參照一下，期望我的回答對你有用！

二手房是可以辦理按揭的，實際操作流程有這些貸款方案諮詢——抵押物評估——預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)——貸款資料進銀行,銀行審核通過——房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)——領取新產證、他項權利抵押證明——銀行發放貸款

二手房是可以辦理按揭的，具體操作流程如下貸款方案諮詢——抵押物評估——預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)——貸款資料進銀行,銀行審核通過——房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)——領取新產證、他項權利抵押證明——銀行發放貸款

這個問題我知道，我給你說說憋~~向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款辦理二手房按揭貸款的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本； 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業執照副本影本（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。 這是我知道的資料，希望對你有參考作用啦~

二手房商業貸款流程：買賣雙方提交材料--簽署銀行檔--房屋評估--銀行審核通過--辦理產權過戶--銀行放貸--抵押登記--按月還貸。