首頁 搜索 分類
您當前的位置:首頁 » 裝修公司的報價貓膩有哪些?
問題 【裝修預算】  【歸檔】15年09月10日

裝修公司的報價貓膩有哪些?

問題描述
網友回答
 最佳答案 一般裝修用戶的裝修經驗都比較少,所以很容易被裝修公司忽悠,單單報價就能把用戶搞暈,接下來,就看看裝修公司的報價貓膩有哪些吧:1、施工工藝:一般情況下,裝修報價單裡對每一項工序的施工工藝都描述的非常詳細,不過可能那些專業詞語我們不太看得懂,但是我們卻要看仔細裝修使用的材料品牌,有沒有詳細寫明具體的操作中所使用到的材料,以免出現後續的增費。2、材料規格:一份詳細的裝修工程報價單,對於所使用到的材料,每一個規格都應寫在後面,包括材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額等都全部的寫清楚,而有的裝修公司為了鑽空子,將規格、數量抹掉,這樣以後會出現很大的問題,各種增費,各種品質問題,所以在查看報價單時一定要看仔細。3、損耗:裝修報價表中一般都是針對於每一平方米的報價,所以在損耗上並沒有明確標注,但是,裝修公司所提供給我們的裝修報價中,定然是包括單價和總價的。很多裝修工序中都會出現材料的損耗,一定要裝修公司在裝修報價中明確標明,乃至損耗產生的原因,同時需要注意的是,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。4、舍低就高、撈取返款:有些建材商會與家裝設計師商量好,設計師在設計中使用他們的材料,建材商將會給設計師一定回扣,這種情況下,部分設計師便在設計時有意使用這些有回扣材料,而這些帶回扣的裝修材料價格是高於市場價的,就增加了業主的裝修支出。5、分解裝修報價:從目前裝修市場報價來看,採取價格分解方式報價的裝修公司很多,普遍做法是將某單項工程隨意分解成多個分項,針對每一分項分別報價;報價時還相應提高價格或者重複計算一小部分專案,如:一樘們,通常按每樘多少錢進行報價,不含把手及門鎖,但部分裝修公司將其分解為門扇、門套、合頁等;由於業主對裝修項目不太瞭解或者裝修公司分解得極為隱蔽,使得業主不易察覺,是裝修總價在不知不覺中提高。6、打虛折:根據業主需要,裝修公司先給出裝修報價,然後根據業主貪圖打折優惠的心裡給予一定優惠,從表面看,業主是得到了很多折扣,但是實際上,由於最初報價高,即使打折扣了,業主實際所支付的裝修費用往往高於實際造價。7、常見的增補項目:(1)牆體拆改:牆體拆改費用基本所有裝修公司的報價單都有說明,但實際裝修過程中極易出現臨時拆項的問題。比如最初業主也不知道牆面有地梁,結果拆到一半發現。預算合同沒這項,那他就會直接開價100-200元你做就做不做拉倒。那時候業主就只有硬到頭皮認了!(2)鏟牆皮:不是做裝修的,一般都不知道鏟牆包括鏟牆皮(剷除牆面白灰層和水泥砂漿層)剷除後如果牆面不平就要進行找平。就單純以為鏟牆就是鏟牆那麼簡單。等到施工發現合同概念模糊不清就要開始扯皮,所以合同要按照工藝細分標明。但這點依舊有利有弊,乍看一下很便宜,但各個單項相加實際也不便宜。(3)貼磚:常規的貼磚平貼豎貼費用都是一樣的,但是斜貼、拼花或者鋪貼異形磚等會根據規格工藝會加收20-60元不等的費用,有部分公司卻不會直接給你說這些。8、拆項:把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。9、單位變換:把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。10、工程量上玩手腳:很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。11、主材單價玩花樣 :不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。12、報高輔料價格:消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。13、主材和輔料價格不分開報:14、重複計算 :門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。15、面積測算虛報誇大:有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在牆面這一項上,少數裝飾公司會多報塗刷面積。 在每一筆裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。 大多數情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25釐米的長度很可能變成28釐米。這裡多出3釐米那裡多出3釐米,這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。”
 相關用戶問答
  • 櫥櫃雖然是日常生活中最常見的傢俱,但是裡面的小知識可不少。尤其對初次裝修的年輕消費者來說,市場上琳琅滿目的報價更是讓人摸不到頭腦,有時候被商家忽悠了都還不知道。以下這些貓膩就是比較常見的:1、單價中的直米概念: 一般來說,這裡的1直米,指的是地櫃1米,吊櫃1米,檯面1米。例如,某材質櫥櫃,為1368元/直米,那麼他的組成應該是:地櫃1米:462/m,吊櫃1米:308/m,檯面1米:598/m。這三樣的總價合起來就是1368m。所以在報價時,也必須是3項分開報,例如我家地櫃4.5,m,吊櫃2.9m,檯面4.5m,則總價應該是462×4.5+308×2.9+598×4.5。但是有商家卻在這個價格上玩貓膩,某商家(是哪家就不曝光了),標價上寫明是XXX元/直米,包含地櫃,吊櫃和檯面。然而在給我報預算時,卻是用單價×4.5米(地櫃,檯面的長度),然後再額外算吊櫃的錢。也就是說,他的單價,實質只含地櫃和檯面。在我發現後,嚴厲的追問下,卻告訴我,地櫃是送的,送2米,你們家多0.9米,所以要額外算錢。也就是說,他從一開始就知道,單價不含吊櫃,但是宣傳中卻寫含吊櫃。如果說,我沒發現的話,那就絕對是被坑的物件。所以各位親在審核自己的櫥櫃報價時,一定認真確定是否三項分開來算,並且三項單價總和就是單直米的總價。2、套餐價格:品牌櫥櫃,在做活動時,通常都會打出套餐價,但是請親們注意,這裡的套餐價,是有內容限定的。通常,套餐裡面只含3米地櫃,3米檯面和1.5米吊櫃。但是實質上,各位最終買的櫥櫃,絕對比這個多。而超出部分,補的差額一般都相當的貴。所以在選擇購買櫥櫃套餐時,不要被套餐價給迷惑了,而是要銷售結合你家實際情況,算出大概的一個報價,你才能知道你最終應該花多少錢。

  • 如果樓主做的裝修項目不是很多的話,10萬元裝修90平米是差不多夠了。我給你說說裝修省錢的要點,具體如下: 裝修省錢要點一:拒絕裝修陷阱 在家庭裝修中,一定要杜絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的裝修公司或裝修團隊,同時在裝修的初期應該有造價預算表,材料費、施工費用、管理費用等都應該明確,而沒有信譽、品質和服務保障的裝修公司則會偷漏報許多項目,採取低開高走的形式來增加業主的裝修費用,所以在裝修前期,一定要確定裝修預算表,這樣才能杜絕這樣的情況發生。此外,在裝修的過程中需要小心施工工人出現減少施工程式、偷工減料以減少成本等現象的發生,如本來該刷3道漆而只刷了一道漆的情況,都會讓業主花費不實際的裝修資金。 裝修省錢要點二:優化設計方案 裝修需要省錢,還應該從房屋的裝修專案上著手。充分的優化房屋裝修設計方案,在開始裝修之前,哪些是重點,如何佈置都是需要做到心中有數。此外,小編提醒各位業主,在確定設計方案時,一定不能有攀比的心理,要根據自身的經濟情況和承受能力適當的把握工程的數量和用材的檔次。由於專案越多而工程的設計就更加複雜,裝修材料和人工費用也會逐步增加,所以不必要的裝修專案就不需要裝修。裝修越簡單,專案越少,則會越省錢,而且還很環保。 裝修省錢要點三:裝修材料貨比三家 裝修材料佔有著總成本的50%左右,所以在裝修材料上省錢是很有必要的。在裝修之前,業主可以多逛一下裝修建材市場,將需要的裝修材料多進行比較,並且隨時關注各大建材商場的打折促銷資訊,儘量選擇一些大型的有規模的建材超市來進行對比,以便能夠選擇出價格合理而裝修品質又好的建材。但是,在選購裝飾材料時不能只看材料品牌的名字有多響亮盲目的選擇,而應該以自身房屋確定的裝修風格來決定出適合的裝飾性的材料,這樣才能省出不必要的購買裝修材料的資金。 以上是我裝修經驗的分享,我家是去年裝修的。建議您裝修期間可以多和其他的鄰居交流,吸取別人好的裝修經驗。

  • 找裝修公司要根據你的房屋裝修專案來定,根據自己的實際情況;如果你不是專業人士建議找裝修公司最好; 找裝修公司一般的流程是:瞭解》》洽談》》設計》》確認 找裝修公司時注意鑒別裝修公司的資質,售後保障,簽訂合同注意細節不要出現合同漏洞以免裝修公司後期亂加價。

  • 年關將至,裝修公司的各種促銷手段層出不窮,面對這些變著花樣的優惠活動,消費者可要擦亮眼睛了。陷阱一:限時優惠;大賣場的那套限時促銷手法,被有的裝飾公司借用,搞起了年末促銷之類的限時優惠,打出低價,引得消費者眼饞,於是急匆匆地付下定金,等上門商談細節時才發現拆除舊房的裝修、水電改造等並不含在套餐價格裡;有的號稱櫥櫃、吊櫃送2米,超出部分卻高價收費;嫌套餐檔次不高,升級時不僅材料費用增加,人工費也要跟著增加。於是,兩三萬的優惠套餐,七七八八算下來六七萬,你想告他欺騙?對不起,合同上寫著“本預算只是概算,以實際施工量為結算依據”;你想反悔?對不起,定金不退。陷阱二:超低價;千萬不要相信有所謂的違反常理的超低價。有的裝修公司捨得砸錢大打廣告,登出幾項單價很低的項目作誘餌,就是要誘人上鉤後,再用那些沒登的項目來補償。這種做法行內叫做“不打頭打尾”。有的裝修公司宣傳的總價極低,也是值得小心的地方,他們會將報價細分,櫃子算展開面積,門分成成品、油漆、安裝、裝鎖、五金等。潘女士是一位孤寡老人,看到某報紙上刊登的“80平方裝修僅需3萬元”廣告後動了心,想著自己晚年稍微享受一下,結果每道工序都增加了費用,不知不覺中已經花了七萬多了,工程不完工還不敢來投訴,就是怕裝修公司中途動手腳。陷阱三:以次充好內外有別;不少業主會更青睞規模小點的公司,他們認為大公司管理費用、廣告費用占太多,小公司用一樣的材料,價格會低得多。但可別忽視了小公司管理不規範,賺一個是一個的觀念較重,以次充好,偷偷降低材料標準,甚至一個櫃子正面和背面用料都會有所區別。消費者一定要多長一個心眼,除了注意“看得見、摸得著”的常規工程項目,還要多留心隱蔽工程和細節問題,最好都寫進裝修合同中去。劉女士向工商局的工作人員訴苦,自己定做櫃子時沒有談仔細了,結果櫃子朝外那側和自己定貨時一樣,不曾想內側的板材卻換了,連顏色都內外不一,裝修工人卻聲稱看不到的地方稍微降些檔次是幫著自己省錢。陷阱四:裝修完工後翻臉不認;簽訂合同時,各位業主不要相信口頭承諾,不要怕麻煩將所有條款寫成書面內容。還有就是完工驗收時要注意簽的日期是否正確。前不久有個投訴,就是業主驗收時圖省事只簽個名字,也不細看,直到裝修品質出現問題,要求維修時才發現當時簽的驗收日期比實際日期提前兩個月。消費者汪老先生身體不大好,加上自認為朋友介紹並且相處的不錯,因此驗收簽字時自己就大意了,只簽了個名字,結果等自己家排水出現問題時想到要質保時,才發現當時的簽收日期被提前了,最後好不容易翻出當時付款憑證,工作人員也幫著協調,才得到解決。

  • 樓主這個問題還真不好說,找個專業人看看報價的有沒有水分,或者你多找幾家報價比對比對項目金額的差距!

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索