櫥櫃的報價貓膩有哪些?
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多業主在裝修過程中由於怕裝修公司有貓膩而不知道如何找裝修公司,下面在這裡告訴大家找裝修公司時的關注事項:在找裝修公司前,應該清楚自己要裝修的項目,然後對比幾個裝修公司給的報價;當然所供選取當中的裝修公司應該是具有專業資質的。另外在找裝修公司的時候不能一味的只看價錢這個數字,一定要依照自己的實際情況,有些公司為了拉生意過低的壓低報價,如此在裝修品質上就很難保證。
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不管是整體櫥櫃還是定制櫥櫃,五金、面板材料等等之類的問題都不得不去考慮。然而,這些專業知識卻也經常讓消費者摸不著頭腦,從而容易被商家忽悠。以下這些貓膩就不得不防哦。1、底板:櫥櫃的底板五花百門,其實很多都是花哨唬人的。尤其是防潮板,實際上就是中纖板,就是我們平時所說的中密度板。內行的人都知道,櫥櫃主要做好檯面的防水和接好水管,根本就不需要什麼防潮。當然,在櫃門等位置,我們是需要承認中密度板的抗變形能力高於其它板材,在此部位使用這些材料,是無可厚非的。但在力學性能方面,則差點,用在其它的地方,就並不是那麼必須的了。2、檯面:這是一個櫥櫃成本中的大頭,它要占到整個櫥櫃的造價的相當大的一部分。一延米報價1800元的櫥櫃,使用國產最好的人造石檯面一延米得花去700元。但是現在國產人造石的工藝水準實在是太良莠不齊,而這些石料在外觀上並沒有多大的顯著的差異。這就為櫥櫃銷售貓膩提供了很大的調整空間。3、面板:面板採用的是什麼材料,對造價有很大的關係。現在的面板處理有防火板、噴漆、(火)局漆、水晶板等多不勝數的面板材料。其中實木的面層,也是底板材料,是一致的。所以這部分除非是連同底板一起處理,否則實在沒賺頭。所以,現在各種面底合一的板材就誕生了。
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一般裝修用戶的裝修經驗都比較少,所以很容易被裝修公司忽悠,單單報價就能把用戶搞暈,接下來,就看看裝修公司的報價貓膩有哪些吧:1、施工工藝:一般情況下,裝修報價單裡對每一項工序的施工工藝都描述的非常詳細,不過可能那些專業詞語我們不太看得懂,但是我們卻要看仔細裝修使用的材料品牌,有沒有詳細寫明具體的操作中所使用到的材料,以免出現後續的增費。2、材料規格:一份詳細的裝修工程報價單,對於所使用到的材料,每一個規格都應寫在後面,包括材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額等都全部的寫清楚,而有的裝修公司為了鑽空子,將規格、數量抹掉,這樣以後會出現很大的問題,各種增費,各種品質問題,所以在查看報價單時一定要看仔細。3、損耗:裝修報價表中一般都是針對於每一平方米的報價,所以在損耗上並沒有明確標注,但是,裝修公司所提供給我們的裝修報價中,定然是包括單價和總價的。很多裝修工序中都會出現材料的損耗,一定要裝修公司在裝修報價中明確標明,乃至損耗產生的原因,同時需要注意的是,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。4、舍低就高、撈取返款:有些建材商會與家裝設計師商量好,設計師在設計中使用他們的材料,建材商將會給設計師一定回扣,這種情況下,部分設計師便在設計時有意使用這些有回扣材料,而這些帶回扣的裝修材料價格是高於市場價的,就增加了業主的裝修支出。5、分解裝修報價:從目前裝修市場報價來看,採取價格分解方式報價的裝修公司很多,普遍做法是將某單項工程隨意分解成多個分項,針對每一分項分別報價;報價時還相應提高價格或者重複計算一小部分專案,如:一樘們,通常按每樘多少錢進行報價,不含把手及門鎖,但部分裝修公司將其分解為門扇、門套、合頁等;由於業主對裝修項目不太瞭解或者裝修公司分解得極為隱蔽,使得業主不易察覺,是裝修總價在不知不覺中提高。6、打虛折:根據業主需要,裝修公司先給出裝修報價,然後根據業主貪圖打折優惠的心裡給予一定優惠,從表面看,業主是得到了很多折扣,但是實際上,由於最初報價高,即使打折扣了,業主實際所支付的裝修費用往往高於實際造價。7、常見的增補項目:(1)牆體拆改:牆體拆改費用基本所有裝修公司的報價單都有說明,但實際裝修過程中極易出現臨時拆項的問題。比如最初業主也不知道牆面有地梁,結果拆到一半發現。預算合同沒這項,那他就會直接開價100-200元你做就做不做拉倒。那時候業主就只有硬到頭皮認了!(2)鏟牆皮:不是做裝修的,一般都不知道鏟牆包括鏟牆皮(剷除牆面白灰層和水泥砂漿層)剷除後如果牆面不平就要進行找平。就單純以為鏟牆就是鏟牆那麼簡單。等到施工發現合同概念模糊不清就要開始扯皮,所以合同要按照工藝細分標明。但這點依舊有利有弊,乍看一下很便宜,但各個單項相加實際也不便宜。(3)貼磚:常規的貼磚平貼豎貼費用都是一樣的,但是斜貼、拼花或者鋪貼異形磚等會根據規格工藝會加收20-60元不等的費用,有部分公司卻不會直接給你說這些。8、拆項:把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。9、單位變換:把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。10、工程量上玩手腳:很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。11、主材單價玩花樣 :不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。12、報高輔料價格:消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。13、主材和輔料價格不分開報:14、重複計算 :門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。15、面積測算虛報誇大:有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在牆面這一項上,少數裝飾公司會多報塗刷面積。 在每一筆裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。 大多數情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25釐米的長度很可能變成28釐米。這裡多出3釐米那裡多出3釐米,這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。”
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瓷磚作為新房裝修的必備材料,它的需求量還是蠻大的。但是,現在的瓷磚市場雖然種類繁多,但好次難分,一不小心,消費者可能就會掉進陷阱。1、謹防商家以此充好:陶瓷磚通常分為優等品、一級品和二等品等。一些不法商家把瓷磚更換包裝,重新加蓋偽造的等級章,以次充好。所以消費者不能輕信賣主和包裝上的介紹,而是要多瞭解一些陶瓷選購的常識,仔細挑選。要問清商品品牌廠家的等級劃分,並在買賣合同上注明所買產品的品質等級。2、認清仿品:市場上,名牌瓷磚無論在花色還是款式上,都是引領時尚潮流,吸引不少消費者的眼光。因此,有些商家利用消費者追求品牌的心理,製作出一些仿品牌款式的瓷磚,售價卻只有名牌的一半或三分之一,有些消費者因貪圖便宜買下了這種仿製品,卻得不到品牌的服務及品質保證。消費者一定要調整購物心態,不要盲目追求品牌,最好在品牌專賣店購買品牌產品,警惕那些號稱“物美價廉”的低價產品。3、看看是否亂標價:有些瓷磚店裡,並不是所有的商品都有標價。不良商家往往只標出其中一種價格較低的商品,待消費者查問其他商品時,乘機哄抬價格,讓消費者在不知不覺中陷入商家設計的價格陷阱中。4、謹防偷樑換柱:有些商家打著品牌的招牌,卻賣些其它小品牌或雜牌的瓷磚,購買過程中不會去講是什麼品牌,價格卻和品牌磚一樣甚至更高,因品牌磚產的花色是比較經典長久的,而雜牌磚花色較多,易過時,消費者只顧看花色而忽略了品牌,以至高價買到了低價貨,卻得不到品牌磚的品質保障。所以,購買瓷磚時首先要瞭解品牌,清楚當地品牌大小及所生產工藝,因工藝不同,價格也不一樣,不要高價確買到了普通工藝的貨,且選購時要清楚所選的是否是自己要的品牌磚。5、不要被商家和施工人員聯合欺騙:有些材料商跟一些家裝公司或施工隊有著密切的合作,施工人員也會幫忙蒙你。很多消費者由於沒有經驗,喜歡讓施工人員帶著去買材料,而這些施工人員就會把你帶到與他有合作關係的經銷商那裡,裝修工人既當托兒又當擋箭牌。消費者認為施工人員要專業些,選磚時忽略了品質品牌,且給了較高的價格,卻不知其中的原由。所以,儘量讓自己掌握一些簡單的專業知識,讓自己更為專業些,要有自己的主見。6、謹防送貨 掉包:雖然業主在店中看中品牌產品,卻不料有些不良商家採取了調包行為,待送到業主家中時卻是同樣花色款式的其他品牌瓷磚。很多時候消費者看花色差不多就不願與商家糾纏,但其實兩種產品的品質會相差很多。所以,收貨時仔細檢驗,如遇到調包情況要強烈要求商家退換貨,必要時可諮詢消費者協會等有關部門。7、不要誤算面積:消費者在購買瓷磚時,有些商家會把所用的面積數量少算,造成自己的總價比其它商家低,消費者會誤認為節省了裝修成本,最後裝修中才發現每種材料都缺很多,就會造成必須補貨,裝修完才發現所花的成本高出了很多。雖然事情不大,但是比較普遍,在購買瓷磚一般都以平方米來計算,而在驗收時都是以片來核對數量,消費者稍微動一下筆,便能心中有數,總片數=總面積÷單片瓷磚的面積。如43㎡的客廳地面,用80㎝×80㎝規格的瓷磚,總片數=43÷(0.8*0.8)。或者以總面積除以瓷磚的長再除以寬,可得出所用的數量。一般鋪貼瓷磚時都會產生損耗,正常下損耗在5%以內。
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你好,大家都知道,我們裝修時報價單給裝修完以後的費用是會差很多的,那是什麼原因呢,其時這就是家裝貓膩,對裝修市場略知一二,價格也大致瞭解一些,等到裝修單項結束時,也會讓人驚愕,不知道究竟這大一筆錢都花到哪裡去了,由於裝修人們缺乏專業的裝修知識和經驗,家裝的貓膩讓他們防不勝防。那麼常見家裝貓膩有哪些,下面就來瞭解看看。1、“修改多次的報價單,不會有問題。”正式簽訂合同前報價單要修改很多次,最後對方會給業主一個最後確定的樣本。這時一定要注意核實,一些裝修公司或工頭可能會在工藝說明或面積上做手腳。2、“裝修中如缺少原品牌材料時,家裝公司可更換相同材料。”在合同文字上設圈套。“相同材料”可有多種解釋,是同品質的同品牌的還是價格的,條款均沒有寫明,弄假空間非常大。3、“逛建材市場”有些包工頭十分“認真負責”地陪業主逛材料市場後,不是說這家品質不好,就是說那家價格有詐。業主精疲力竭時,就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家。4、“專業採購、統一配送。”號稱專業採購,實際上一些不正規的裝飾公司,實力不夠而無法達到統一採購和配送。街邊採購,價格既低廉又能拿到回扣。5、“您看裝修中期款什麼時候能先付了?”剛開工沒幾天,工頭總會說要進材料,而且中期工程已經到了,催著業主付中期款。簽合同的時候最好把什麼環節、什麼標準、交什麼錢規定好,免得再生事端。6、“材料進場時等級相當明確。”用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,工頭最清楚不過了。如果業主不細心、不關心,那劣質材料就這樣偷偷進場了。7、“單項面積已經算得很清楚了。”一般業主也是關注單項的價格,至於實際的面積一般是估算,而這一塊是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,那麼少則幾百,多則幾千。8、“放心,這樣安裝安全得很!”有些裝飾公司為了省錢省時,往往直接拉電線,這樣一來,如果電線發生意外被燒毀,重裝電線時就得先破壞掉整個牆面,結果可想而知。9、“我買的好建材都去哪裡了?”工人可能把拉回現場品質好、大品牌的乳膠漆用假冒偽劣產品替換,再把那些優質漆偷賣或轉移到別處使用。10、“裝修工頭的水電工是全能工。”一些裝修公司的水工和電工都是同一人,他們既沒有上崗證,更算不上專業。水電這種隱蔽工程,一旦出了問題,麻煩就大了。以上關於家裝貓膩相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:裝修貓膩產生於思想,來源於管理,藏匿於報價。因此,消費者要想避開裝修“貓膩”,就應該從三個方面入手:選對代理人,看好管理模式,看清裝修報價.希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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